SPEKTAKULÄRES WASSERFRONT-ANWESEN:

Die 8 Tier Street ist ein seltenes und absolut atemberaubendes Waterfront-Anwesen. Dieses schöne Zuhause mit etwas weniger als 2400 Quadratfuß befindet sich auf einem spektakulären Wassergrundstück von 11.475 Quadratfuß - 85 lineare Fuß Wassergrundstück: nach Westen ausgerichtet und mit atemberaubendem Blick auf die Skyline und die Wasseransichten von Manhattan. Dieses bemerkenswerte Anwesen hat seinen eigenen PRIVATEN STRAND, zwei PRIVATE ANLEGESTELLEN, ein großes überdachtes Ess-Gazebo im Freien und eine 600 Quadratfuß große Terrasse, die die gesamte Breite des Hauses einnimmt.
Von jedem einzelnen Fenster dieses Hauses haben Sie einen 180-Grad-Blick auf das Wasser - Sie sehen sogar sowohl die Chrysler- als auch die Empire State Building. - Natürlich sind Sonnenuntergänge und Nächte Blicke im Millionen-Dollar-Wert an der 8 Tier Street.
Die Tier Street wird auch wegen ihrer Schönheit, Ruhe und Lage in Bezug auf die beeindruckendsten Wasser- und Manhattan-Aussichten bevorzugt.

AUSLEGUNG:
Das Erdgeschoss bietet Ihnen den idealen offenen Entertainment- und Familienplan; mit einer großen Kücheninsel, die auf das expansive offene Ess- und Familienzimmer ausgerichtet ist. Französische Türen führen Sie zu einem weiteren atemberaubenden Wohnzimmer mit einem Holzofen. Die gesamte Spannweite des Erdgeschosses ist zum Wasser ausgerichtet mit Decktüren von Boden bis zur Decke und vollem Wasserblick aus jedem Blickwinkel.
Das zweite Stockwerk ist Ihr perfekter Grundriss mit allen Schlafzimmern. Vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit einem eigenen atemberaubenden Balkon und großem begehbarem Kleiderschrank mit Waschmaschine und Trockner. Dieses zweite Stockwerk verfügt auch über eine weitere Küche, da ja, dieses Anwesen hat ein 2-Familien-Zertifikat für die Nutzung! Beachten Sie, dass die derzeit höchste und beste Nutzung dieses Grundstücks als Einfamilienhaus ist. - Aber tauschen Sie niemals den zusätzlichen Wert eines 2-Familien-CO ein! Beachten Sie auch, dass der ca. 1100 Quadratfuß große fertige Keller nicht in die 2400 Quadratfuß dieses Hauses einbezogen wird.
Bei Nutzung als Einfamilienhaus sollten Sie in Erwägung ziehen, die Küche im zweiten Stock in ein fantastisches Haupt-Badezimmer mit eigenem Bad umzuwandeln! Dieses Haus ist außerdem mit einer zweizonen Zentralheizung und Kühlung sowie effizienter Fußbodenheizung ausgestattet. Sie haben derzeit zwei separate Waschräume und zwei vollständige Badezimmer.

Achten Sie auf den geschlossenen "Vogelperspektiven-Grundriss und Luftbild" des gesamten Grundstücks; er veranschaulicht perfekt das expansive Grundstück, das die 8 Tier Street ist. Es inspiriert auch zu einer möglichen Erweiterung der aktuellen Auffahrt, die Platz für bis zu 4-5 Autos bietet.

Es ist außergewöhnlich, dass ein so großes Waterfront-Anwesen in New York City / City Island zum Verkauf angeboten wird.
Es versteht sich von selbst, dass dies ein Anwesen für die Ewigkeit ist.

LAGE & ANNEHMLICHKEITEN:
Die brillante Nähe und der einfache Zugang zu Manhattan machen City Island zu einer klugen Wahl, als das versteckte Juwel, das es immer noch ist…
Nirgendwo sonst in New York City finden Sie ein so einzigartiges Wohnen am Wasser mit einem entspannten und charmanten Strand-Lifestyle. Auf City Island selbst haben Sie eine Fülle von Restaurants und Bootsclubs. Kunstgalerien, ein Yoga- und Pilates-Studio, die NYC-Bibliothek, Postamt, Chase-Bank, ein lokaler Supermarkt – und all mögliche soziale Aktivitäten, um sich weiter mit dieser sehr besonderen Gemeinschaft zu verbinden.
Direkt vor der Insel haben Sie den größten Park von New York City – den Pelham Bay Park – mit Rad-, Wander- und Laufstrecken, dem Orchard Beach, Pferdeställen, zwei Golfplätzen, und nur 8 Autominuten entlang der bezaubernden Shore Road befindet sich der fantastische New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Vergewissern Sie sich, dass Sie das illustriere Durchlauf-VIDEO ansehen. Wenn Sie es "hier" nicht finden, suchen Sie einfach nach 8 TIER STREET - IMMOBILIENVERKAUF auf YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

KONTAKT:
Rufen Sie den Makler direkt bei Fragen an und um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Anwesen wird bereits auf 1.550.000 $ geschätzt und wird wie besichtigt verkauft.

SPECTACULAR WATERFRONT PROPERTY:

8 Tier Street is a rare and absolutely astounding waterfront property. This beautiful home just shy of 2400 square feet is sitting on a spectacular waterfront lot of 11,475 square feet - 85 linear feet of waterfront property: facing the west side and overlooking breathtaking Manhattan skyline & water views. This remarkable property has its very OWN PRIVATE BEACH, two PRIVATE PIERS, a large covered outdoor dining gazebo, and a 600 square foot deck spanning the entire width of the house.
From every single window of this home, you have 180-degree full water views - you even see both the Chrysler & the Empire State buildings. - Needless to say, sunsets, and night-time, are million-dollar views at 8 Tier Street.
Tier Street is also a preferred street by its beauty, tranquility, and position in terms of the most striking water & Manhattan views.

LAYOUT:
The first floor has your ideal open-plan entertainment & family layout; with a large island kitchen facing the expansive open dining & family room. French-doors lead you to another stunning living room complete with a wood burning fireplace. The entire span of the first floor faces the water with floor to ceiling deck doors, and full water views from every angle.
The second floor is your perfect all bedroom floorplan. Four spacious bedrooms, including a magnificent primary bedroom with its own stunning balcony, and large walk-in closet including washer & dryer. This second floor also has another kitchen since, yes, this property has a 2-family Certificate of Occupancy! Note that the highest and best use of this property currently is as a single-family home. - But never trade in the added value of a 2-family CO! Also note that the approximately 1100 square foot finished basement is not included in the 2400 square footage of this home.
As a single-family use, consider turning the second-floor kitchen into a fabulous primary ensuite bathroom! This home is also equipped with two-zoned central HVAC (heating & cooling), and efficient baseboard heating. You currently have two separate laundry areas, and two full bathrooms.

Pay attention to the enclosed "birds-eye view floorplan and aerial” of the entire lot and property; it perfectly illustrates the expansive property that 8 Tier Street is. It also inspires a potential expansion of the current driveway, fitting as many as 4-5 cars.

It is exceptional that such a large waterfront property becomes available for sale in New York City / City Island.
Needless to say, this is a property of a lifetime.

LOCATION & AMENITIES:
The brilliant proximity and easy commute to Manhattan makes City Island a savvy choice, as the hidden gem that it still is…
Nowhere else in New York City do you find such unique waterfront living with a relaxed and charming beach-lifestyle. On City Island itself you have a plethora of restaurants and boat clubs. Art galleries, a Yoga & Pilates studio, NYC Library, post office, Chase bank, a local supermarket – and all kinds of social activities to further connect with this very special community.
Right off the island you have New York City’s largest park – Pelham Bay Park - with bike, hike and running trails, Orchard Beach, horse stables, two golf courses, and at only an 8-minute drive along the enchanting Shore Road you have the fantastic New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Make sure you check out the illustrative walk-through VIDEO. If you don't find it "here", just search 8 TIER STREET - REAL ESTATE SALES on YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTACT:
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This property is already appraised at $1,550,000, and is sold as is.