Willkommen in der 94 Hicks Street, einem beeindruckenden 5-Familien-Brownstone in bester Lage in Brooklyn Heights, der insgesamt 5.330 Quadratfuß aufweist und 21 Fuß breit ist. Diese sorgfältig gepflegte Residenz bietet eine Vielzahl von Wohnräumen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben ausgelegt sind.

Duplex: Die elegante, grundrenovierte Duplex-Einheit verfügt über modernste Geräte, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, ergänzt durch zusätzlich zwei Halbbäder. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Sub-Zero-Geräten, maßgefertigten Schränken und einem Weinkühler bieten ein offenes und einladendes Layout, das perfekt für Unterhaltung oder Entspannung geeignet ist. Das Duplex umfasst auch einen vergrößerten Garten mit einem neuen Zaun, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Ein voll ausgestatteter Keller mit Waschmaschine und Trockner erhöht den Komfort und die Funktionalität dieser Einheit.

Studio: Das gemütliche Apartment ist durchdacht gestaltet und verfügt über ein bequemes Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein vollständiges Badezimmer. Diese Einheit bietet einen kompakten, aber effizienten Wohnraum.

Dritte Etage: Die Einheit in der dritten Etage verfügt über eine moderne Küche, ein helles und luftiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein vollständiges Badezimmer. Eine offene Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen perfekten Ort zum Genießen der frischen Luft und des Stadtblicks.

Vierte und Fünfte Etage: Sowohl die vierte als auch die fünfte Etage spiegeln das Layout der dritten Etage wider, mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer. Diese Einheiten halten denselben hohen Lebensstandard ein, jedoch ohne die Terrasse, was eine ruhige und komfortable Umgebung gewährleistet.

Zusätzliche Merkmale:

- Ein neuer Boiler wurde vor 5 Jahren installiert und sorgt für effiziente Heizung.

- Zwei neue 75-Gallonen-Warmwasserbereiter bieten ausreichend heißes Wasser für alle Einheiten.

Dieser Brownstone ist ein seltener Fund, der eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Jede Einheit ist mit durchdachten Details gestaltet, um ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis zu gewährleisten. Ob Sie nach einer Investitionsmöglichkeit oder einem multigenerationalen Zuhause suchen, die 94 Hicks Street ist die perfekte Wahl.

Nahegelegene U-Bahn-Stationen sind 2, 3, A, C, R, 4, 5.

Welcome to 94 Hicks Street, a stunning 5-family brownstone in a prime location in Brooklyn Heights, boasting a total of 5,330 square feet across a 21-foot-wide home. This meticulously maintained residence offers a variety of living spaces designed to accommodate diverse needs and preferences.

Duplex: The elegant, gut-renovated duplex unit features state-of-the-art appliances, two spacious bedrooms, and two full bathrooms, complemented by an additional two half bathrooms. The living room, dining room, and kitchen with Sub-Zero appliances, custom cabinetry, and wine cooler provide an open and inviting layout, perfect for entertaining or relaxing. The duplex also includes an enlarged backyard with a new fence, offering a private outdoor retreat. A full basement equipped with a washer and dryer adds convenience and functionality to this unit.

Studio: The cozy studio apartment is thoughtfully designed with a comfortable bedroom, a fully equipped kitchen, and a full bathroom. This unit offers a compact yet efficient living space.

Third Floor: The third-floor unit features a modern kitchen, a bright and airy living room, a spacious bedroom, and a full bathroom. An open deck extends the living space outdoors, providing a perfect spot for enjoying fresh air and city views.

Fourth and Fifth Floors: Both the fourth and fifth floors mirror the layout of the third floor, offering a kitchen, living room, bedroom, and full bathroom. These units maintain the same high standard of living but without the deck, ensuring a tranquil and comfortable environment.

Additional Features:

- A new boiler installed 5 years ago ensures efficient heating.

- Two new 75-gallon hot water tanks provide ample hot water for all units.

This brownstone is a rare find, offering a blend of historical charm and modern amenities. Each unit is designed with thoughtful attention to detail, ensuring a comfortable and stylish living experience. Whether you're looking for an investment opportunity or a multi-generational home, 94 Hicks Street is the perfect choice.

Nearby subway stations include 2,3,A,C,R,4,5.