Willkommen in der 42 Monroe Place in Brooklyn Heights, einem wahren architektonischen Juwel. Mit einer Breite von 26,5 Fuß erstreckt sich dieses Stadthaus über beeindruckende 6.425 Quadratfuß und bietet zwei großartige Duplexwohnungen, von denen jede einen eigenen Eingang hat und große Räume umfasst, die die gesamte Breite des Hauses einnehmen. Jede Wohnung fühlt sich wie ein eigenständiges Haus an, bietet beeindruckenden Raum und Unabhängigkeit, ist jedoch durch ihre gemeinsame architektonische Sensibilität verbunden. Dieses neo-georgianische Meisterwerk wurde 1913 von dem renommierten Architekten Mott B. Schmidt erbaut und wurde zu einer Vorlage für sein Design einer Reihe von Stadthäusern am Sutton Place in Manhattan.

Die ersten beiden Etagen der Immobilie sind ein weitläufiges 3.600 Quadratfuß großes vier Schlafzimmer großes Zuhause mit einem eleganten Wohnzimmer, einer Galerie und einem formellen Esszimmer mit Kamin. Eine große Erweiterung über dem Esszimmer verfügt über eine moderne, lichtdurchflutete Küche mit einem sechsglühenden Garland-Herd und Salamander-Grill, einer separaten Unterhaltungsküche sowie einem Gästebad und einem Büro, und einem lässigen Essbereich, der an ein lichtdurchflutetes Wintergarten angrenzt. Französische Türen von Boden bis zur Decke führen auf eine ruhige Terrasse und einen Garten. Über die prächtige Treppe gelangen Sie zu vier Schlafzimmern und zwei Vollbädern, wobei die besonders große Hauptsuite das vordere Zimmer mit Blick nach Westen einnimmt und beeindruckendes Tageslicht, ein eigenes Badezimmer und einen Kamin bietet. Drei weitere Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre, mehrere Ausblicke und haben einen einfachen Zugang zu einem gemeinsamen Vollbad und einer Waschküche.

Es gibt auch einen 1.289 Quadratfuß großen, lichtdurchfluteten Keller, der vom Hauptgeschoss des Hauses oder von der Straße aus zugänglich ist und als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Über die zweite Treppe durch den separaten Eingang gelangt man zu einer spektakulären 2.800 Quadratfuß großen Drei-Schlafzimmer- + Bürowohnung in der dritten und vierten Etage. Die einladende Treppe im dritten Stock ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet den perfekten Fluss vom 25 Fuß breiten Wohnzimmer auf der einen Seite und dem formellen Esszimmer auf der anderen. Die wunderbare Küche verfügt über einen Bosch-Induktionsherd, einen lichtdurchfluteten Essbereich und eine separate Speisekammer mit viel Arbeits- und Stauraum. Hinter der Küche befinden sich ein lichtdurchflutetes Büro und ein lichtdurchfluteter Waschraum sowie ein Vollbad. Auf der obersten Etage befinden sich drei perfekte Schlafzimmer und zwei Vollbäder: die unglaubliche 25 Fuß breite Hauptsuite mit Blick nach Westen über die Monroe Place und zwei hübsche Schlafzimmer mit einer Verbindungstür nach Osten. An eines der Schlafzimmer grenzt eine riesige brandneue Dachterrasse über der Erweiterung, der perfekte Ort für einen Dachgarten und eine Terrasse. Die Haupttreppe führt weiter zur kompletten Dachfläche, die ebenfalls brandneu ist, mit herrlichem Blick über die Skyline von Brooklyn Heights und das darunterliegende Manhattan.

Dies ist wirklich ein seltenes Angebot in Brooklyn Heights, das so viele Optionen bietet. Über 45 Jahre von derselben Familie bewohnt und makellos instandgehalten, ist dieses Zuhause der seltene Familiensitz unter einem Dach. Jede Duplexwohnung ist größer als viele Häuser auf dem Markt, und beide befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, mit der Möglichkeit, sie zu einem riesigen Haus zu kombinieren, in den lichtdurchfluteten Keller zu erweitern und die beiden Dachterrassen zu entwickeln. Dieses Zuhause ist perfekt im Herzen des Viertels gelegen, mit geschütztem offenen westlichen Ausblick sowie herrlichem östlichen, südlichen und nördlichen Ausblick von der tiefen Erweiterung. Bringen Sie Ihre Familie, bringen Sie Ihre Freunde und entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein so besonderes Zuhause zu bewohnen.

Welcome to 42 Monroe Place in Brooklyn Heights, a true architectural gem. At 26.5 feet wide, this townhouse spans an impressive 6,425 square feet, offering two grand duplex residences each with a separate entrance and major rooms that span the full width of the home. Each residence feels like a standalone house, offering impressive space and independence, yet they are linked by their shared architectural sensibility. This neo-Georgian masterpiece was built in 1913 by renowned architect Mott B. Schmidt and became a template for his design of a row of townhouses on Manhattan's Sutton Place.

The first two floors of the property are a sprawling 3,600sf four-bedroom home with an elegant living room, gallery and formal dining room with fireplace. A huge extension beyond the dining room features a modern windowed kitchen with a six burner Garland stove and Salamander broiler, a separate entertaining pantry plus a powder room and home office, and a casual dining area adjacent to a skylit sunroom. Floor to ceiling French doors open out to a serene patio and garden. Up the grand staircase are four bedrooms and two full baths, with the extra-wide primary suite occupying the front room facing west with stunning natural light, an en-suite bathroom and fireplace. Three additional bedrooms have tons of privacy, multiple exposures, and have easy access to a shared full bathroom and laundry.
There is also a 1,289sf windowed basement accessed from the main floor of the house or the street which can be incorporated as additional residential space.

Up the second staircase through its separate entrance is a spectacular 2,800sf three bedroom + office residence on the third and fourth floors. The welcoming third floor landing is the focal point of the home, providing the perfect flow from the 25 foot-wide living room on one side, and the formal dining room on the other. The wonderful kitchen features a Bosch induction range, windowed eat-in area and separate pantry with tons of counter and storage space. Beyond the kitchen are a windowed office and windowed laundry room as well as a full bathroom. Three perfect bedrooms and two full baths are on the top floor: the incredible 25 foot-wide primary suite facing west over Monroe Place, and two lovely bedrooms with a connecting door facing east. Off one of the bedrooms is a huge brand-new roof over the extension, the perfect spot for a roof top garden and deck. The main staircase continues up to the full roof, also brand new, with its lovely views across the Brooklyn Heights skyline and lower Manhattan beyond.

This is truly a rare offering in Brooklyn Heights that presents so many options. Occupied by the same family for over 45 years and impeccably maintained, this home is the rare compound under one roof. Each duplex is larger than many houses on the market, and both are in excellent condition, with potential to combine into one enormous home, expand into the windowed basement, and develop the two roof terraces. This home is perfectly situated in the heart of the neighborhood, with protected open western exposure, as well as glorious east, south and north exposure from the deep extension. Bring your family, bring your friends, and explore this once in a generation chance to occupy such a special home.