Historische Brownstone mit starkem Einkommenspotenzial - Nur wenige Schritte von der Promenade entfernt

Besitzen Sie ein seltenes Stück Geschichte von Brooklyn Heights mit eingebautem Investitionswert.
Nur einen Moment von der ikonischen Brooklyn-Promenade entfernt, kombiniert 154A Hicks Street zeitlose Architektur des 19. Jahrhunderts mit außergewöhnlicher Flexibilität und Einkommenspotenzial.
Derzeit konfiguriert als fünf Wohnapartments und zwei professionelle Büros, ist dieser prächtige Brownstone ideal für:
Investoren, die stabile Mieteinnahmen in einem der begehrtesten Viertel von NYC suchen, medizinische, wellness- oder kreative Fachleute, die ihren Arbeitsplatz besitzen und passive Einkünfte generieren möchten, Hausbesitzer, die eine Umgestaltung zu einer grandiosen Einfamilienresidenz mit Büro- oder Mietpotential ins Auge fassen.
Im Inneren gibt es zahlreiche klassische architektonische Details - acht Kamine mit Marmorkaminen, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben. Moderne Annehmlichkeiten wie zentrale Klimaanlage, eigene Wäscheeinrichtungen und modernisierte Küchen sorgen für Komfort, ohne den Charakter zu opfern.
Besessen von einem renommierten Auftragnehmer, der sich auf historische Restaurierungen spezialisiert hat, bietet die Immobilie einen einzigartigen Vorteil: fachkundige Anleitung zur Neugestaltung oder Aufwertung des Raumes nach Ihren Vorstellungen - sei es als leistungsstarke Investition oder als maßgeschneidertes Zuhause.

Nur wenige Schritte entfernt bieten die Brooklyn Heights Promenade und der Brooklyn Bridge Park atemberaubende Ausblicke auf die Skyline und Outdoor-Oasen. Hochwertige Cafés, Boutiquen und wichtige U-Bahn-Linien (2, 3, 4, 5, A, C, R) sind alle in unmittelbarer Nähe und verbinden Sie in wenigen Minuten mit Manhattan.
154A Hicks Street ist mehr als ein Zuhause - es ist eine kluge, erbeweiternde Investition in einem der historischsten und stabilsten Viertel von New York City.

Besitzen Sie ein Wahrzeichen. Schaffen Sie Einkommen. Leben Sie schön.
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Historic Brownstone with Strong Income Potential - Just Steps from the Promenade

Own a rare piece of Brooklyn Heights history with built-in investment value.
Located just moments from the iconic Brooklyn Promenade, 154A Hicks Street combines timeless 19th-century architecture with exceptional flexibility and income potential.
Currently configured as five residential apartments plus two professional offices, this stately brownstone is ideal for:
Investors seeking stable rental income in one of NYC's most desirable neighborhoods Medical, wellness, or creative professionals wanting to own their workspace and collect passive income Homeowners envisioning a conversion to a grand single-family residence with office or rental potential Inside, classic architectural details abound- eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms that retain their original charm. Modern conveniences like central air, in-unit laundry, and updated kitchens ensure comfort without sacrificing character.
Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a unique advantage: expert guidance to reimagine or upgrade the space to suit your vision-whether as a high-performing investment or a bespoke home.

 Just steps away, the Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park offer stunning skyline views and outdoor escapes. Upscale cafes, boutiques, and major subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R) are all within easy reach, connecting you to Manhattan in minutes.
154A Hicks Street is more than a home-it's a smart, legacy investment in one of New York City's most historic and stable neighborhoods.

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