Historisches Brownstone mit starkem Einkommenspotenzial - Nur wenige Schritte von der Promenade entfernt

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte von Brooklyn Heights in der 154A Hicks Street zu besitzen, ein herausragendes Brownstone, das zeitlose Eleganz und außergewöhnliches Investitionspotenzial bietet. Nur wenige Schritte von der ikonischen Brooklyn Promenade entfernt, verbindet diese Immobilie nahtlos den architektonischen Charme des 19. Jahrhunderts mit moderner Flexibilität.

Aktuell als fünf Wohnapartments und zwei Büroräume konfiguriert, spricht dieses stattliche Zuhause eine Vielzahl von Käufern an. Investoren werden das stabile Mietpotenzial in einem der begehrtesten Viertel von New York City zu schätzen wissen. Fachleute im medizinischen, Wellness- oder kreativen Bereich können ihren Arbeitsplatz besitzen und gleichzeitig von passivem Einkommen profitieren. Alternativ können Hausbesitzer sich vorstellen, diesen Raum in ein grandioses Einfamilienhaus mit zusätzlichen Büro- oder Mietmöglichkeiten zu verwandeln.

Im Inneren finden Sie acht exquisite Holzöfen mit Marmorkaminen, hohe Decken und lichtdurchflutete Räume, die ihren ursprünglichen Reiz bewahrt haben. Moderne Annehmlichkeiten wie zentrale Klimaanlage, Waschmöglichkeiten in der Einheit und aktualisierte Küchen bieten zeitgenössischen Komfort, ohne den historischen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.

Im Besitz eines renommierten Bauunternehmers, der auf historische Restaurierungen spezialisiert ist, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Vorteil: fachkundige Beratung, um den Raum nach Ihren Vorstellungen anzupassen oder zu verbessern, sei es als leistungsstarke Investition oder als maßgeschneiderte Residenz.

Nur wenige Schritte entfernt bieten die Brooklyn Heights Promenade und der Brooklyn Bridge Park atemberaubende Ausblicke auf die Skyline und Rückzugsorte im Freien. Hochwertige Cafés, Boutiquen und wichtige U-Bahnlinien (2, 3, 4, 5, A, C, R) sind bequem erreichbar und verbinden Sie in wenigen Minuten mit Manhattan.

Die 154A Hicks Street ist mehr als nur ein Zuhause; es ist eine strategische, langfristige Investition in einem der historischsten und stabilsten Viertel von New York City. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Wahrzeichen zu besitzen, Einkommen zu generieren und schön zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Historic Brownstone with Strong Income Potential - Just Steps from the Promenade

Discover a rare opportunity to own a piece of Brooklyn Heights history at 154A Hicks Street, a distinguished brownstone offering both timeless elegance and exceptional investment potential. Nestled just moments from the iconic Brooklyn Promenade, this property seamlessly blends 19th-century architectural charm with modern-day flexibility.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, this stately home caters to a variety of buyers. Investors will appreciate the stable rental income potential in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Professionals in the medical, wellness, or creative fields can own their workspace while benefiting from passive income. Alternatively, homeowners can envision transforming this space into a grand single-family residence with additional office or rental opportunities.

Inside, you'll find eight exquisite wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-drenched rooms that maintain their original allure. Modern amenities such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort without compromising the home's historic character.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, this property offers a unique advantage: expert guidance to customize or enhance the space to meet your vision, whether as a high-performing investment or a bespoke residence.

Just steps away, the Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park offer breathtaking skyline views and outdoor retreats. Upscale cafes, boutiques, and major subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R) are conveniently accessible, connecting you to Manhattan in minutes.

154A Hicks Street is more than just a home; it's a strategic, legacy investment in one of New York City's most historic and stable neighborhoods. Seize the opportunity to own a landmark, generate income, and live beautifully. Contact us today for more details or to schedule a private showing.