Historische Eleganz trifft auf durchdachte Innovation in der Middagh Straße 24

Willkommen in der Middagh Straße 24, einem meisterhaft restaurierten Haus im Federal-Stil im Herzen von Brooklyn Heights. Zwischen 1790 und 1829 erbaut, wurde dieses Eckgrundstück einer sorgfältigen zweijährigen Transformation unterzogen, die historische Erhaltung mit modernem Design verbindet. Es bietet Privatsphäre, Parkplätze und zeitlosen Charakter und liegt an der Ecke Middagh und Willow Street – nur einen Spaziergang von der Promenade, dem Brooklyn Bridge Park und einer bequemen Pendelstrecke nach Manhattan entfernt.

Das Anwesen umfasst ein vierstöckiges Hauptgebäude mit einer Breite von 24 Fuß und ein separates hinteres Wagenhaus, verbunden durch einen ruhigen Innenhof mit privatem Parkplatz, einer Zufahrt und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge – selten in diesem denkmalgeschützten Viertel.

Die Hauptresidenz

Das Hauptgebäude erstreckt sich über ca. 3.357 Quadratfuß auf vier Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4,5 Badezimmer, zwei Büros, ein Musikzimmer und ein Spielzimmer. Eine 162 Quadratfuß große Erweiterung auf Gartenebene ersetzte eine frühere Terrasse und schafft einen offenen Fluss zwischen Küche, Essbereich und Wohnräumen.

Eine auffällige maßgeschneiderte Treppe von New York Stairs dient als skulpturales Zentrum. Die Badezimmer bieten gewölbte Übergänge, handgefertigte Fliesen und spa-ähnliche Ausstattungen. Die ursprüngliche Hülle wurde erhalten, aber die Struktur wurde vollständig überarbeitet: verstärkte Balken, verstärkte Wände, Stahlträger, neue Dachträger und ein stählerner Portikus zum Innenhof.

Die Küche

Ein kochgerechter Raum mit maßgefertigten Schränken, einem JennAir Kühlschrank, einem Miele Induktionskochfeld, einem Bosch Ofen und dramatischem Calacatta Viola Marmor von ABC Stone. Eine große Vorbereitungsinsel und eine begehbare Speisekammer machen ihn perfekt für gesellige Anlässe.

Der Keller

Der zuvor unbrauchbare Keller ist jetzt ein vollständig bewohnbarer Raum mit einer Betonplatte und einem Micro-Topping-Finish – ideal für ein Fitnessstudio, ein Medienzimmer oder als Stauraum.

Komfort trifft auf Technologie

Ein neues sieben-Zonen-HVAC-System integriert sich mit Google Nest-Thermostaten für Fern- oder Sprachsteuerung. Diskrete Split-Systeme versorgen beide Wohnbereiche, wobei die Außeneinheiten im Innenhof verborgen sind. Ein ERV (Energy Recovery Ventilation) System zirkuliert das ganze Jahr über frische Luft. Luftdichte Membranen reduzieren die Undichtigkeit, und die Außenansicht bleibt ganz aus Holz, um thermische Brüche zu verhindern.

Architektonische Integrität

Alle Fenster des Hauptgebäudes wurden durch hochwertige doppelt verglaste Holzmodelle ersetzt, um die Energieeffizienz zu erhöhen und gleichzeitig die Ästhetik des Hauses zu wahren. Ein Abschnitt des Gehwegs an der Willow Street wurde während der Renovierung neu aufgebaut.

Innenhof & Handwerk

Der neu gepflasterte, geebnete Innenhof fungiert als ruhiger Außenbereich mit Zufahrtsmöglichkeiten. Ein handgefertigtes Tor aus Alaskan Clear Cedar, inspiriert von jahrhundertealten Fotos, gewährleistet architektonische Kontinuität. Neue lineare und Punktabläufe, die an das städtische Abwassersystem angeschlossen sind, schützen das Fundament.

Das Wagenhaus

Das 900 Quadratfuß große Wagenhaus bietet 2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer, einen Holzofen und eine eigene Split-HVAC-Anlage – perfekt für Gäste, ein Studio oder ein Büro.

Die Middagh Straße 24 ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Wahrzeichen von Brooklyn Heights, das mit Sorgfalt und Absicht wiederbelebt wurde. Mit 24 Fuß Breite, zwei verschiedenen Wohnbereichen, privatem Parkplatz und einer seltenen Mischung aus Geschichte und Innovation ist es eines der faszinierendsten Angebote der Stadt heute.

Historic Elegance Meets Thoughtful Innovation at 24 Middagh Street

Welcome to 24 Middagh Street, a masterfully restored Federal-style home in the heart of Brooklyn Heights. Built between 1790 and 1829, this corner property underwent a meticulous two-year transformation, blending historic preservation with modern design. Offering privacy, parking, and timeless character, it sits at the corner of Middagh and Willow Street-just a stroll from the Promenade, Brooklyn Bridge Park, and an easy Manhattan commute.

The property includes a 24-foot-wide, four-story main house and a separate rear carriage house, joined by a tranquil courtyard with private parking, a curb cut, and EV charger-rare in this landmarked neighborhood.

The Main Residence

Spanning  approx. 3,357 square feet  across four levels, the main house features 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, two offices, a music room, and a playroom. A 162-sq-ft garden-level extension replaced a former terrace, creating an open flow between the kitchen, dining, and living spaces.

A striking custom staircase by New York Stairs serves as a sculptural centerpiece. Bathrooms feature arched transitions, handmade tile, and spa-like finishes. The original shell was preserved, but the structure was fully overhauled: sistered joists, reinforced walls, steel beams, new roof beams, and a steel portico to the courtyard.

The Kitchen

A chef-worthy space with custom cabinetry, JennAir refrigerator, Miele induction cooktop, Bosch oven, and dramatic Calacatta Viola marble from ABC Stone. A large prep island and walk-in pantry make it perfect for entertaining.

The Basement

The previously unusable cellar is now a fully habitable basement with a concrete slab and micro-topping finish-ideal for a gym, media room, or storage.

Comfort Meets Technology

A new seven-zone HVAC system integrates with Google Nest thermostats for remote or voice control. Discreet split systems serve both dwellings, with outdoor units hidden in the courtyard. An ERV (Energy Recovery Ventilation) system circulates fresh air year-round. Airtight membranes reduce leakage, and the exterior remains all wood to prevent thermal breaks.

Architectural Integrity

All main house windows were replaced with high-quality double-hung wood models for energy efficiency while maintaining the home's aesthetic. A section of the Willow Street sidewalk was rebuilt during the renovation.

Courtyard & Craftsmanship

The repaved, leveled courtyard functions as a serene outdoor space with driveway access. A handcrafted Alaskan Clear Cedar gate, inspired by century-old photos, ensures architectural continuity. New linear and point drains, tied into the city sewer, protect the foundation.

The Carriage House

The 900-sq-ft carriage house offers 2 bedrooms, 1.5 bathrooms, a wood-burning fireplace, and its own split HVAC-perfect for guests, a studio, or office.

24 Middagh Street is more than a home-it's a Brooklyn Heights landmark, revived with care and purpose. With 24 feet of width, two distinct dwellings, private parking, and a rare blend of history and innovation, it's one of the most compelling offerings in the city today.