Willkommen in diesem herausragenden Gewerbegebäude, das 5.758 Quadratfuß vielseitigen Platz auf zwei Ebenen bietet. Die Immobilie verfügt über einen modernen, offenen Arbeitsbereich auf jeder Ebene, ergänzt durch fünf Büroräume, darunter ein Geschäftsführungsbüro mit einem vollwertigen Bad. Außerdem gibt es fünf Toiletten (drei davon sind ADA-konform) und einen gut ausgestatteten Konferenzraum, um die Bedürfnisse Ihres wachsenden Unternehmens zu unterstützen. Barrierefreiheit ist entscheidend, mit einem Aufzug, der beide Etagen verbindet, und ausreichend Parkplätzen für 40-60 Fahrzeuge, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Lage an der stark befahrenen Route 6 an einer Ampel sorgt für erhebliche Sichtbarkeit, mit über 14.200 Fahrzeugen, die täglich vorbeifahren (AADT)—ein erstklassiger Standort, um die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens zu erhöhen. Früher eine Bank und derzeit als Bankkomplex/Bürofläche ausgewiesen, hat das Gebäude immer noch seinen sicheren Tresor, der Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungen mit vorheriger Genehmigung bietet. Die Immobilie befindet sich in hervorragendem Zustand und ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfertig. Der Aufzug und der Generator müssen gewartet werden, da der aktuelle Eigentümer beide seit dem Erwerb des Gebäudes nicht genutzt hat. Der Raum kann möbliert oder unmöbliert gekauft werden. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, dieses Stück Immobilien zu besitzen! (Das Gebäude steht auch zur Miete.)

Welcome to this outstanding commercial building, offering 5,758 square feet of versatile space across two levels. The property features a modern, open work area on each level, complemented by five private offices, including an executive office with a full bath. Additionally, there are five restrooms (three of which are ADA compliant) and a well-equipped conference room to support the needs of your growing business. Accessibility is key, with an elevator connecting both floors, and ample parking for 40-60 vehicles, ensuring ease of access for staff and clients. Positioned on highly-trafficked Route 6 at a traffic light, the building enjoys significant visibility with over 14,200 vehicles passing daily (AADT)—a prime location to boost your business's exposure. Previously a bank and currently zoned bank complex/office space, the building still retains its secure vault, offering potential for a variety of uses with prior approval. The property is in excellent condition and ready for occupancy January 1, 2025. Elevator and generator will need servicing as current owner has not used either since they purchased the building. Space can be purchased furnished or unfurnished. Don't miss this exceptional opportunity to own this piece of real estate! (Building is also listed for lease.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC