Eingebettet auf einem Hügel im ländlichen Weiler North Branch, NY, liegt dieser atemberaubende Bauernhof, der insgesamt 88,6 Acres umfasst und über 2 Teiche sowie eine weitläufige Landschaft verfügt, die mit sanften Wiesen, Aussichten, natürlichen Quellen und einem Bach, der die Immobilie auf einer Seite begrenzt und auf der anderen hindurchfließt, gespickt ist. Umgeben von einer Mischung aus bucolic Ackerland und Wäldern bietet diese Immobilie ländliches Wohnen in seiner schönsten Form. Dieses Grundstück besteht aus einem Grundstück mit einem Bauernhaus aus den 1830er Jahren, das eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernen Upgrades bietet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss, 2,5 Bäder, eine Wohnküche mit Holzofen, ein formelles Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Highlight des Hauses ist der 20x33 große Raum mit Kathedralendecken, einem Williamsburgh-Kamin und einer Wand neuer Fenster, die die atemberaubenden Ausblicke auf einen der Teiche und ein Wasserrad rahmen. Das Bauernhaus bietet Eichenböden im Hauptgeschoss und Gelbkiefernboeden im Obergeschoss, ebenso wie Heizkörper aus Gusseisen im gesamten Haus, einen Keller, einen neuen Brunnen und einen ganzen Hausgenerator. In der Nähe des Hauses befindet sich ein historisches Quellhaus, das zum Charme beiträgt. Draußen umfasst das Grundstück eine Scheune mit einem neueren Metall-Dach, eine 3-bay „Garage“ mit zusätzlichem Stauraum und einem RV-freundlichen Bereich, 2 von Quellen gespeiste Teiche, einen eingezäunten Garten, historische Steinmauern und einen neu hinzugefügten Pickleballplatz. Das Gelände ist mit Apfel-, Magnolien-, Redwood- und Kastanienbäumen geschmückt, die einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land schaffen.

Mit nur mehreren Hundert Einwohnern ist North Branch eine charmante Gemeinschaft und Heimat des renommierten North Branch Inn und der North Branch Cider Mill. Eingebettet in eine friedliche und malerische Umgebung ist die Immobilie auch nur eine kurze Autofahrt von den lebhaften Städten Callicoon, Roscoe und Livingston Manor entfernt, was die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten bietet. Wenn die Natur ruft, warten der Delaware River, der Callicoon Creek und viele Wanderabenteuer auf Sie! Fliegenfischen Sie in der Nähe. Paddeln Sie den Delaware. Wandern Sie die Felsen und erkunden Sie die Ausblicke. Oder, wenn es sich besser anhört, nichts zu tun. Setzen Sie sich auf die Rückveranda und genießen Sie den Blick auf den Teich in Ihrem eigenen Garten.

Nestled on a hillside in the rural hamlet of North Branch NY sits this stunning farm totaling 88.6 acres featuring 2 ponds and an expansive landscape dotted with rolling meadows, views, natural springs, and a brook bordering the property on one side and flowing through it on the other. Surrounded by a blend of bucolic farmland and woods, this property offers serene country living at its finest. This property is comprised of one parcel featuring an 1830’s farmhouse offering a perfect blend of historic charm and modern upgrades. The home features 4 bedrooms, including a first-floor master, 2.5 baths, an eat-in kitchen with a woodstove, formal dining room, and living room. The highlight of the home is the 20x33 great room with cathedral ceilings, a Williamsburgh fireplace, and a wall of new windows framing the stunning views of one of the ponds and a water wheel. The farmhouse boasts oak floors on the main level and yellow pine floors upstairs, as well as cast iron heating throughout, a root cellar, a new well, and a whole-house generator. A historic spring house is located near the home, adding to the charm. Outside, the property includes a barn with a newer metal roof, a 3-bay “garage” with upper storage and an RV-friendly bay, 2 spring-fed ponds, a fenced garden, historic stone walls, and a newly added pickleball court. The grounds are adorned with apple, magnolia, redwood, and chestnut trees, creating a tranquil countryside retreat.

With a population of just several hundred, North Branch is a charming community and home to the renowned North Branch Inn and North Branch Cider Mill. Nestled in a peaceful and picturesque setting, the property is also just a short drive to the vibrant towns of Callicoon, Roscoe, and Livingston Manor, providing the perfect balance of tranquility and access to nearby amenities. If nature calls, the Delaware River, Callicoon Creek, and many hiking adventures await! Fly-fish nearby. Raft the Delaware. Hike the ledges and explore the views. Or, if doing nothing sounds even better. Sit on the back porch and enjoy the view of the pond in your own back yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC