Willkommen in einem wahren Juwel im Herzen des Finanzdistrikts! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause in dieses expansive 2.200 Quadratfuß große TRIPLEX-Coop in der 3 Hanover Square, Einheit 22A, einem atemberaubenden Hochhaus, das modernen Luxus mit dem Charme der Vorkriegszeit verbindet. Mit seinem exquisiten Grundriss verspricht diese 3-Zimmer, 3,5-Badezimmer-Schönheit in den 21., 22. und 23. Etagen einen Lebensstil, der Eleganz mit Komfort kombiniert. Beim Betreten werden Sie von einem hellen und luftigen Wohn-/Essbereich begrüßt, der hohe Decken und glänzende Holzböden aufweist, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Die übergroßen Fenster, ausgestattet mit stilvollen Jalousien, fluten die Räume von jeder Seite – Nord und Süd – mit hervorragendem Licht und zeigen atemberaubende Ausblicke auf den Atriumgarten sowie auf die Spitze des Freedom Tower. Die offene, traditionelle Küche für Chefköche ist ein kulinarisches Vergnügen, ausgestattet mit modernsten Geräten, darunter ein praktischer Geschirrspüler und eine Speisekammer, die jeden Koch schwärmen lässt. Perfekt für Unterhaltungen, öffnet sich die moderne Küche zu einem geräumigen Essbereich, in dem sicher zahlreiche Erinnerungen beim Essen geschaffen werden. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem luxuriösen en-suite Badezimmer, das über Doppelwaschbecken und eine separate Marm dusche mit Stall verfügt – alles wunderschön renoviert für ein spa-ähnliches Erlebnis. Marmorverkleidungen verleihen einen Hauch von Eleganz, während das Fenster natürliches Licht einlädt. Es gibt Ausblicke auf den Fluss und die Stadt im Hauptschlafzimmer und ruhige Ausblicke auf den Atriumgarten aus dem zweiten Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen begehbaren, ausgestatteten Kleiderschrank sowie ein modernes en-suite Badezimmer mit einer tiefen, verglasten Badewanne und einem Fenster. Hier müssen Sie bei Platz oder Stauraum nicht kompromittieren! Sie finden hervorragenden, ausgestatteten Stauraum im gesamten Triplex, einschließlich sehr geräumiger begehbarer Kleiderschränke, die die Organisation zum Kinderspiel machen. Eine Waschmaschine/Trockner befindet sich bequem im Untergeschoss. Der Wand-zu-Wand-Teppich im Flur des Untergeschosses, im zweiten Schlafzimmer und auf den Treppen wurde gerade durch neuen Teppich ersetzt. Es gibt sogar ein drittes Schlafzimmer/privates Heimbüro für Arbeitstage von zu Hause oder ruhige Momente der Reflexion, ausgestattet mit einem stilvollen Murphy-Bett. Im oberen Stockwerk gelegen, verfügt es über ein geräumiges en-suite Badezimmer aus sable onyx mit einer verglasten Duschkabine und einem übergroßen Fenster. Die obere Etage, die auch das Hauptwohnzimmer umfasst, verfügt über eineDeckenhöhe von 9,5 Fuß, die bei Bedarf höher angehoben werden kann. Die übergroßen Fenster ermöglichen viel Sonnenlicht und bieten wunderschöne Ausblicke auf FiDi.

3 Hanover Square ist eine begehrte, vollservicierte Vorkriegs-COOP, die einst die Baumwollbörse war. Der Bau aus der Vorkriegszeit bietet eine ruhige Umgebung. Das Gebäude hat einen Vollzeit-Portier/Concierge, einen Hausmeister, eine Waschküche auf jeder dritten Etage und einen geteilten Lagerraum (ohne zusätzliche Kosten) für jede Einheit. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage in FiDi, angrenzend an die Stone Street mit einer Reihe von Restaurants und nur wenige Minuten vom neu eröffneten Whole Foods in FiDi in der 1 Wall Street entfernt! Kurzdistanz zu allen U-Bahnlinien (2, 3, 4, 5, J, W, Z und dem Fulton Street Hub). Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören der South Street Seaport mit vielen Einkaufsoptionen, Restaurants und dem Ipic Theater. Außerdem in der Nähe befindet sich das Westfield Mall mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Eataly in der Innenstadt, das Oculus, der Freedom Tower und der Brookfield Place mit LeDistrict und vielen anderen Restaurants. Haustiere sind erlaubt! Die Lobby und die Flure wurden umfassend renoviert.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really
spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.