FLUSS- & STADTBLICK und ein PRIVATER Juliette-Balkon. Diese hochgelegene 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung mit separatem Arbeitszimmer/Kinderzimmer wurde sorgfältig renoviert. Möglich gemacht durch die nahtlose Kombination von zwei nebeneinanderliegenden Einheiten, bietet dieses wunderschöne Zuhause die beste Wohn-/Essbereichskombination.

Die FABELHAFTE Küchenchef-Küche verfügt über hochwertige Oberflächen und Geräte. Das offene Küchenkonzept hat eine Größe von 15,4 x 15,7 Fuß und beinhaltet Statuario-Marmorarbeitsplatten & -spritzschutz, einen separaten Lager-/Speisekammerbereich, der ideal für große Küchengeräte ist, sowie eine wunderschöne Frühstücksbar, die ideal für ungezwungenes Essen ist.

Die Geräte umfassen einen sechsbrenner Wolf Herd mit Abluft/Haube, einen doppelgliedrigen Subzero Kühlschrank, einen Subzero Weinkühler und Barbereich, eine BOSCH Geschirrspülmaschine, einen Grohe Küchenarmatur und eine Artisan Doppellavabowle. Die zeitlosen, wunderschön gefertigten weißen Küchenschränke sind maßgefertigt von Sorin Handrea. Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche, Bianco Carrara Marmor, Duravit Happy-D Toilette, Kohler Armatur und einen mosaikartigen Marmorboden. Das Hauptbadezimmer verfügt über Statuario Marmor, mosaikartigen Marmorboden, Kohler Duschkopf, Kohler Badewanne, Waschbecken & Toilette und eine Rohl Armatur. Der Küchenboden ist eine Kombination aus Graffiti Marmo und massivem weißen Eichenholz. Wunderschöne massive weiße Eichenböden sind throughout die Wohnung.

Maßgefertigte Fensterdekorationen in allen Räumen wurden von The Shade Store entworfen. Die Tapete im Hauptschlafzimmer stammt von Philip Jefferies. Die Tapete im Kinderzimmer, dem zweiten Schlafzimmer und dem Hauptbad stammt von Kohl & Sohn, und die Tapete im Gäste-Badezimmer stammt von Catherine Martin für Mokum. Der begehbare Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer ist mit California Closets ausgestattet. Es gibt ausreichend Stauraum in der gesamten Wohnung. Die loftartige Deckenhöhe in der gesamten Wohnung beträgt 12,1 Fuß. Die Deckenhöhe in der Küche beträgt 8,9 Fuß, um Platz für eingebaute Lichter zu schaffen.

Tagsüber wird die Wohnung von Sonnenlicht durchflutet, mit einer hohen Lage im Osten und teilweise im Süden. Der Blick reicht über den East River und Brooklyn. Die Fenster sind neu und die Terrasse hat ein großes Fenster, das kippen oder aufschwingen kann. Der AV-Schrank hat HDMI- und Ethernet-Anschlüsse zum Hauptschlafzimmer, zweiten Schlafzimmer und Wohnzimmer (2 Standorte). Die TV-Konsole und die Heizkörperabdeckungen sind von Gothic Furniture (maßgefertigt für die Wohnung).

Ein Waschraum ist auf derselben Etage verfügbar. Waschmaschinen/Trocknerräume befinden sich auf jeder dritten Etage im gesamten Gebäude. 3 Hanover Square ist eine sehr begehrte, umfassend bediente Altbau-COOP, die einst die Baumwollbörse war. Der Altbau garantiert eine ruhige Umgebung. Das Gebäude hat einen Ganztags-Doorman/Concierge, einen Hausmeister vor Ort und gemeinsamen Stauraum (kostenlos) für jede Wohneinheit. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage im FiDi mit dem Hanover Square Park an seiner Basis. Minuten vom neuen Whole Foods und allen U-Bahnlinien (2, 3, 4, 5, J, W, Z und dem Fulton Street Hub).
Nahegelegene Attraktionen umfassen zahlreiche feine und legere Restaurants: South Street Seaport mit vielen Einzelhandelsmöglichkeiten und Restaurants; Westfield Mall mit vielen Essens- und Einkaufsmöglichkeiten, Eataly, das Oculus, Freedom Tower und Brookfield Place. Haustiere sind erlaubt! Die Lobby und die Flure wurden renoviert.

RIVER & CITY VIEWS and a PRIVATE Juliette Balcony. This high floor 2-Bedroom, 2-Bathroom plus separate home office/nursery room has been meticulously renovated. Made possible from the seamless combination of two side-by side units, this beautiful home offers the best living/dining space combination.

The STUNNING chefs kitchen features top-of-the-line finishes and appliances. The house size OPEN kitchen concept measures 15.4 X 15.7 and features Statuario marble counters & backsplash, a separate storage/pantry area ideal for large cooking appliances, as well as a beautiful breakfast bar which is ideal for casual dining.

Appliances include a six burner Wolf Stove complete with vent/hood, a double door Subzero refrigerator, Subzero wine cooler and bar area, BOSCH dishwasher, Grohe kitchen faucet and an Artisan Double Basin Sink. The timeless, beautifully crafted white kitchen cabinets are custom designed by Sorin Handrea. The guest bathroom features a glass enclosed shower, Bianco Carrara marble, Duravit Happy-D commode, Kohler faucet and a mosaic marble floor. The primary bathroom features Statuario marble, mosaic marble floor, Kohler shower head, Kohler soaking tub, sink & toilet, and a Rohl faucet.
The kitchen floor is a combination of Graffiti marble and solid white oak. Beautiful solid white oak floors are featured throughout the apartment.

Custom window treatments in all rooms are designed by The Shade Store. The wallpaper in the master bedroom is by Philip Jefferies. The wallpaper in the nursery, second bedroom, and master bath are by Kohl & Son and the wallpaper in the guest bathroom is by Catherine Martin for Mokum. The master bedroom walk in closet is outfitted by California Closets. There is ample storage throughout the apartment. The loft like ceiling height throughout the apartment is 12.1FT. The ceiling height is 8.9FT in the kitchen to allow for recessed lights throughout.

During the day, the apartment is sunbathed, featuring a high floor East and partial South exposure. The views are of the East river and of Brooklyn. The windows are new and the terrace features a large picture window that can tilt or swing open. AV cabinet has HDMI and Ethernet cable hookups to master bed, second bedroom, living room (2 locations). The TV console and radiator covers are by Gothic Furniture (custom made for the apartment).

A laundry room is available on the same floor. Washer/Dryer rooms are located on every 3 floors throughout the building. 3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at it base. Minutes from the new Whole Foods and all subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub)
Nearby attractions, include fine and casual dining galore: South Street Seaport with lots of retail options and eateries; Westfield Mall featuring loads of dining and shopping, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place. Pets are allowed! The lobby and hallways have been renovated.