Alles beginnt hier, mit dem seltenen und einzigartigen modernistischen Meisterwerk Townhouse im THE 74, das diskret in einer begehrten Straße des legendären Upper East Side von Manhattan gelegen ist. Mit der Privatsphäre und Exklusivität eines freistehenden, neugebauten Townhomes und den Service- und Annehmlichkeiten eines Weißhandschuh-Wohnungskomplexes vereinen sich die besten Eigenschaften beider Welten im ersten Townhouse von Pelli Clarke & Partners. Hinter einer weiß glasierten Terrakotta-Fassade umfasst das lichtdurchflutete, vierstöckige Gebäude 5.069 Innen-Quadratfuß mit vier Schlafzimmern, viereinhalb Badezimmern und einem privaten Aufzug. Vervollständigt wird dieser makellose Lebensstil durch 1.605 prachtvolle Außen-Quadratfuß, einschließlich eines tiefen Hintergartens, mehrerer Terrassen für ein angenehmes Indoor-/Outdoor-Leben und einer spektakulären privaten Dachterrasse, die in Sonnenlicht oder Mondschein getaucht ist und von Skyline-Panoramen umgeben wird.

Von einem bronzenen, metallenem Eingangsbereich entlang der malerischen 75. Straße führt ein einladendes Eingangsfoyer zum ersten Level des Atriums, das von der charakteristischen skulpturalen Treppe des Hauses geprägt ist. Darüber hinaus bietet die Wohnküche des Kochs mit Platz für Essmöglichkeiten maßgeschneiderte, gefärbte Eschenholzschränke, weiße Marmor-Arbeitsplatten, eine elegante Fischgräten-Steinrückwand, Geräte der Spitzenklasse von Miele und Dornbracht-Armaturen mit der charakteristischen gebürsteten Champagner-Oberfläche von THE 74. Ein angrenzendes formales Esszimmer bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse, die mit einem Gasgrill ausgestattet ist und somit nahtloses Indoor-/Outdoor-Entertainment ermöglicht. Im Obergeschoss, wo die Decken über 14 Fuß hoch sind, bietet ein großes Wohnzimmer einen Steinkamin und eine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof, während sich am nördlichen Ende das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad zur charmanten Straßenansicht ausrichtet. Die dritte Ebene bietet zwei private Schlafzimmer-Suiten, jede mit separatem eigenem Bad und einer mit privater Terrasse, sowie einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Waschmaschine/Trockner. Die prächtige Hauptsuite umfasst die gesamte vierte Ebene des Hauses und bietet zwei großzügige begehbare Kleiderschränke, eine private Terrasse, eine Bar und ein elegantes, fensterseitiges Badezimmer mit maßgefertigtem Doppelwaschtisch aus Sykomore-Holz, einer freistehenden Badewanne, einer geschlossenen Doppel-Dusche und einem privaten WC, alles mit weißem Marmor verkleidet, ausgestattet mit Dornbracht-Armaturen, maßgefertigten übergroßen Medizinschränken und Fußbodenheizung. Eine private Dachterrasse umfasst die gesamte fünfte Ebene und bietet mehrere Sitzbereiche zum Wohnen, Essen, Unterhalten und Entspannen.

Die Bewohner des Townhouse im THE 74 können auf das gesamte Spektrum erstklassiger Dienstleistungen und exquisiter, von Rafael de Cardenas gestalteter Annehmlichkeiten im THE 74 zugreifen, einschließlich einer Bibliothek im Lobbybereich und einem üppigen privaten Garten sowie einer Suite in der 17. Etage, die eine Lounge für die Bewohner mit angrenzendem privaten Essbereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Spielraum für Kinder bietet.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichtverhältnissen dienen nur Illustrationszwecken. Angezeigte Ausblicke sind ungefähre Angaben und wurden aus verschiedenen Höhen dargestellt. Es wird keine Aussage über tatsächliche, aktuelle oder zukünftige Ausblicke von irgendwelchen Etagen oder Einheiten und/oder über Lichtverhältnisse für eine bestimmte Etage oder Einheit gemacht, oder wie diese durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten eines Sponsors oder Dritten beeinflusst werden könnten. Es werden keine Zusicherungen oder Gewährleistungen gemacht, es sei denn, sie sind im entsprechenden Angebotsplan für diese Einheit festgelegt. Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan für die jeweilige Einheit enthalten, erhältlich vom entsprechenden Sponsor: El Ad East 74 LLC, mit der Adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen: CD23-0034. Gleiche Wohnmöglichkeiten.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners' first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,605 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents' lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.