169 East 71st Street - Die Einzige und Einmalige
Es gibt Häuser. Und dann gibt es Ikonen.

Willkommen in der 169 East 71st Street, einem denkmalgeschützten Stadthaus aus der Jahrhundertwende, das nicht nur in einer der bezauberndsten Straßen der Upper East Side steht – es definiert sie. Als Kulisse für Audrey Hepburns Holly Golightly in Frühstück bei Tiffanys unsterblich geworden, bietet dieser legendäre Wohnsitz mehr als filmische Geschichte – es ist eine einmalige Gelegenheit, ein neu gestaltetes Stück New York zu besitzen.

Eingebettet in eine malerische, von Bäumen gesäumte Straße zwischen Lexington und Third Avenues, wurde dieses fünfstöckige Stadthaus – mit Aufzug, voll ausgebautem Keller und etwa 414 m² sorgfältig gestalteten Innenräumen – durch eine dreijährige, kostenaufwendige Renovierung und Restaurierung transformiert.

Dieses Zweifamilienhaus verfügt über einen 30 Fuß großen, landschaftlich gestalteten Garten mit maßgeschneiderter Gitterarbeit, zwei zurückgesetzten Terrassen, vier Schlafzimmer, vier voll ausgestattete Bäder und drei Gäste-WCs. Originalarchitektonische Details verschmelzen nahtlos mit raffinierten Upgrades: hohe Decken über 3 Meter, weiße Eichenfischgrätböden mit Ebenholz-Einlagen, zwei Gas-Kaminöfen, zentrale Klimaanlage, zwei Waschräume und einen Weinkeller mit zwei Liebherr Wein- und Lebensmittelkühlschränken.

Erdgeschoss:
Der formelle Salon ist ein Ausdruck von Eleganz, mit historischen Kaminen, Balkendecken und maßgefertigten Holzarbeiten. Der Boden aus weißem Eichenfischgrät mit einem Ebenholzrahmen verankert den Raum, während antike Kronleuchter und Designer-Beleuchtung von Porta Romana ein warmes, raffiniertes Licht schaffen. Das Wohnzimmer bietet eine vergoldete, silberne Decke und einen versteckten Fernseher, der hinter einem handverlesenen antiken Spiegel verborgen ist – eine Kombination aus Luxus und Diskretion in gleichem Maße. Der Essbereich bietet eine eingebaute Bank, und der Gas-Kamin im Salon fügt einen intimen Charme hinzu.

Küche, Erdgeschoss:
Die wahre Küche für Köche bietet Calacatta Gold Marmor-Arbeitsplatten, einen 6-Flammen Wolf-Herd mit Dunstabzugshaube, Sub-Zero Kühlschrank, Miele Geschirrspüler und maßgefertigte Schränke. Eine zentrale Insel mit Sitzgelegenheiten ist mit einer exquisiten Calacatta Oro marmorierten Rückwand aus Italien kombiniert.

Dritte Etage:
Zwei gut proportionierte Schlafzimmer verfügen jeweils über ein ensuite, spa-ähnliches Bad. Eines zeigt Thassos-Marmor und ein Juwelglas-Wasserstrahldesign in Labradorit und Alabaster. Das zweite bietet Doppelwaschtische, gehobenen Carrara-Marmor und Thassos-Fliesen. Sanitärarmaturen von Kallista und Waterworks. Die Deckenhöhe auf dieser Etage beträgt 2,74 Meter.

Vierte Etage - Hauptsuite:
Die king-size Hauptsuite ist ein privates Refugium mit einem Gas-Kamin, antikem Kamin, maßgefertigtem Ankleidebereich und Schminktisch. Das ensuite Badezimmer ist ein wahres Refugium und verfügt über Calacatta Gold Damask-Muster-Marmor, eine tiefe ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne von Crosswater London mit einer polierten Nickel-Oberfläche. Die Suite wird zusätzlich durch Holzfurnier-Tapeten und eine 23 m² große Terrasse im nördlichen Trakt aufgewertet.

Fünfte Etage:
Ein komplettes Stockwerkszimmer mit Wet Bar, Weinkühlschrank, maßgefertigten Möbeln und einem Gäste-WC fließt zu einer 11,5 m² großen Terrasse mit Südausrichtung und charmantem Blick auf die 71. Straße. Ein Juliet-Balkon an der Rückseite rundet das Ganze ab.

Gartenwohnung - Straßenniveau:
Mit eigenem Privat-Eingang wird die zweite Wohnung von Ziegelmauerwerk, eingebauten Bücherregalen, einem gemütlichen Den und einem großen Schlafzimmer begleitet. Die offene Küche verfügt über Edelstahlgeräte, eine Essbank und einen direkten Zugang zu einem 43 m² großen, landschaftlich gestalteten Garten mit maßgefertigtem Walpole-Gitterzaun und Steinmauerwerk.

Keller:
Vollständig ausgehoben und fast 2,4 Meter hoch, umfasst das Kellergeschoss ein Gäste-WC, Technikräume, einen zweiten Waschraum und einen Weinkeller mit zwei Liebherr Weinkühlschränken, eingebauten Bänken, einem Waschbecken und Kühlraum.

169 East 71st Street - The One and Only
There are homes. And then, there are icons.

Welcome to 169 East 71st Street, a landmarked, turn-of-the-century townhouse that doesn't just sit on one of the Upper East Side's most enchanting blocks-it defines it. Immortalized as the backdrop to Audrey Hepburn's Holly Golightly in Breakfast at Tiffany's, this legendary residence offers more than cinematic history-it's a once-in-a-lifetime opportunity to own a reimagined piece of New York.

Gracing a picture-perfect, tree-lined street between Lexington and Third Avenues, this five-story townhouse-with elevator, fully built-out basement, and approximately 4,465 square feet of meticulously designed interiors-has been transformed through a three-year, no-expense-spared renovation and restoration.

This two-family home features a 30-foot landscaped garden with custom latticework, two setback terraces, four bedrooms, four full bathrooms, and three powder rooms. Original architectural details blend seamlessly with refined upgrades: soaring 10+ foot ceilings, white oak herringbone floors with ebony inlay, two gas fireplaces, central air conditioning, two laundry rooms, and a wine cellar with twin Liebherr wine and food refrigerators.

Parlor Floor:
The formal parlor is a statement in elegance, with period mantels, beamed ceilings, and custom millwork. White oak herringbone flooring with an ebony border anchors the space, while antique chandeliers and designer lighting from Porta Romana create a warm, refined glow. The living room features a burnished silver leaf ceiling and a concealed television hidden behind a hand-pieced antique mirror-combining luxury and discretion in equal measure. The dining area offers a built-in banquette, and the parlor-level gas fireplace adds intimate charm.

Kitchen, Parlor Floor:
A true chef's kitchen features Calacatta Gold marble countertops, a 6-burner Wolf range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and custom cabinetry. A center island with seating is paired with an exquisite Calacatta Oro marble mosaic backsplash imported from Italy.

Third Floor:
Two well-proportioned bedrooms each enjoy ensuite, spa-like baths. One showcases Thassos marble and a jewel glass waterjet mosaic in Labradorite and Alabaster. The second offers double vanities, honed Carrara marble, and Thassos tile flooring. Plumbing fixtures from Kallista and Waterworks. Ceiling heights on this level reach 9 feet.

Fourth Floor - Primary Suite:
The king-sized primary suite is a private retreat with a gas fireplace, antique mantel, custom dressing area, and makeup vanity. The ensuite bathroom is a true sanctuary, featuring Calacatta Gold Damask-patterned marble, a deep walk-in shower, and a freestanding soaking tub by Crosswater London with a polished nickel exterior. The suite is further elevated with wood veneer wallpaper and a 247-square-foot terrace at the northern wing.

Fifth Floor:
A full-floor den with wet bar, wine fridge, custom cabinetry, and half bath flows to a 123-square-foot south-facing terrace with charming views of 71st Street. A Juliet balcony off the rear adds a finishing touch.

Garden Unit - Street Level:
With its own private entrance, the second residence includes exposed brick, built-in bookshelves, a cozy den, and a large bedroom. The open kitchen features stainless steel appliances, a dining banquette, and direct access to a 466-square-foot landscaped garden with custom Walpole lattice fencing and stonework.

Basement Level:
Fully dug out and nearly 8 feet in height, the basement level includes a powder room, mechanicals, second laundry room, and a wine cellar with two Liebherr wine fridges, built-in benches, a sink, and cold storage.