Das James P. Warburg Anwesen: Eine seltene Gelegenheit auf Manhattans Upper East Side
Außergewöhnliches Doppelbreit Anwesen in erstklassiger UES-Lage
Bietet eine Breite von 37 Fuß / ca. 12.500 Quadratfuß / Genehmigt von Denkmalschutz

Gelegen in einer der angesehensten von Bäumen gesäumten Straßen Manhattans zwischen der Madison und der Park Avenue, präsentiert das James P. Warburg Anwesen eine einmalige Gelegenheit zur Schaffung eines maßgeschneiderten Wohnsitzes. Dieses 37 Fuß breite, nahezu 13.000 Quadratfuß große Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 37 Fuß x 100 Fuß und verfügt über einen Innenhof, eine Terrasse im zweiten Stock und einen 30 Fuß rückwärtigen Gartenabstand.

Das Anwesen wird mit Genehmigungen vom Denkmalschutz, einer Fassade aus spanischem Sandstein, Baugenehmigungen und Genehmigungen für die Nutzfläche geliefert und ist ein historisches Juwel, das darauf wartet, neu imaginiert zu werden.

Eine bewegte Geschichte und architektonisches Erbe

Die Familie Warburg, bekannt für ihre Beiträge zur Finanzen, Kunst und Philanthropie, nannte dieses Anwesen ihr Zuhause. Das Anwesen steht als Zeugnis für das andauernde Erbe der Familie. Ursprünglich 1900 als zwei Reihenhäuser erbaut, wurde die Immobilie in den 1920er Jahren von dem berühmten Architekten William Lawrence Bottomley, einem Absolventen der École des Beaux-Arts in Paris und einem der angesehensten Designer New Yorks, in ein einzelnes Wohnhaus umgebaut.

Bottomleys Einfluss ist im zeitlosen neo-mittelalterlichen Design des Anwesens zu sehen, das elegante Bögen, klare architektonische Linien und die markante Fassade aus spanischem Sandstein aufweist, die es von den Nachbarhäusern abhebt.

Erstklassige Lage an der Upper East Side

Dieses Anwesen liegt auf der Südseite der East 70th Street, einem Block, der für seine historische und architektonische Bedeutung bekannt ist. Durch die Nachbarschaft ikonischer Institutionen wie des Frick Museums und bemerkenswerter Häuser angesehener Familien wie den Lehmans und Wertheims bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus Geschichte, Eleganz und Bequemlichkeit. Die nach Norden ausgerichtete Position sorgt für reichlich Tageslicht und hebt die grandiosen Innenräume hervor.

Grenzenloses Potenzial: Eine leere Leinwand für modernen Luxus

Dieses Anwesen bietet etwa 12.439 Quadratfuß Wohnfläche, die bereit ist, in ein modernes Meisterwerk verwandelt zu werden. Jede der fünf Etagen verfügt über eine stattliche Deckenhöhe von bis zu 15 Fuß, was das Gefühl von Großartigkeit und Maßstab verstärkt.

Der großzügige Grundriss umfasst:

Fünf Etagen plus einen Keller, perfekt für luxuriöses Wohnen und Unterhalten.
Eine Terrasse im zweiten Stock für private Freiluftgenüsse.
Einen Innenhof und einen Rückgarten, die Möglichkeiten bieten, eine ruhige Oase im Herzen Manhattans zu schaffen.

Mit ihrem flexiblen Gestaltungspotenzial ist die Immobilie eine Leinwand zur Schaffung eines außergewöhnlichen Zuhauses, das Ihre persönliche Vision widerspiegelt und historische Eleganz nahtlos mit zeitgenössischem Komfort verbindet.

Außenbereich mit endlosen Möglichkeiten

Der 30 Fuß große rückwärtige Gartenabstand und die großzügigen Außenbereiche des Anwesens bieten die Gelegenheit, ein privates urbanes Refugium zu schaffen. Ob er zu einem üppig gestalteten Garten, einem Essbereich im Freien oder einem Paradies für Unterhaltung wird, die Außenbereiche ergänzen perfekt die Pracht der Innenräume.

Architektonische Brillanz

William Lawrence Bottomley, bekannt für seine Werke in ganz Manhattan, darunter das River House und Turtle Bay Gardens, fusionierte in den 1920er Jahren zwei historische Strukturen, um dieses Meisterwerk zu schaffen. Sein Design ehrt den ursprünglichen neo-mittelalterlichen Charme der Immobilie, während es moderne Anpassungen ermöglicht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitlosem Handwerk und zeitgemäßer Funktionalität bietet.

Eine unvergleichliche Gelegenheit

Das James P. Warburg Anwesen repräsentiert das Höchste im Wohnstil von Townhouses an der Upper East Side. Seine reiche Geschichte, architektonisches Erbe, hohe Decken und grandiose Proportionen bieten die Chance, eine Erbe-Immobilie zu schaffen, die Generationen überdauern wird.

Dies ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Statement zeitloser Raffinesse.

The James P. Warburg Mansion: A Rare Opportunity on Manhattan's Upper East Side
Exceptional Double-Width Mansion in a Prime UES Location
37 ft Wide / 12,500 sqft approx./ Landmarks Approved

Located on one of Manhattan's most prestigious tree-lined streets between Madison and Park Avenues, the James P. Warburg Mansion presents a once-in-a-lifetime opportunity to create a bespoke residence. This 37-foot-wide, nearly 13,000 square-foot mansion is set on an expansive 37 ft x 100 ft lot and features a front courtyard, second-floor terrace, and a 30-foot garden setback.

Delivered with landmark approval, a Spanish sandstone fa ade, construction approval, building permits, and floor area permits, this property is a historic gem waiting to be reimagined.

A Storied History and Architectural Legacy

The Warburg family, renowned for their contributions to finance, art, and philanthropy, called this residence home. The mansion stands as a testament to the family's enduring legacy. Originally built in 1900 as two-row houses, the property was transformed in the 1920s into a single residence by acclaimed architect William Lawrence Bottomley, a graduate of the Ecole des Beaux-Arts in Paris and one of New York's most distinguished designers.

Bottomley's influence can be seen in the mansion's timeless neo-Medieval design, featuring elegant archways, clean architectural lines, and the distinct Spanish sandstone facade that distinguishes it from neighboring homes.

Prime Upper East Side Location

This residence sits on the south side of East 70th Street, a block known for its historic and architectural significance. Neighboring iconic institutions like the Frick Museum and notable homes of distinguished families such as the Lehmans and Wertheims, the mansion offers a rare combination of history, elegance, and convenience. Its north-facing position ensures an abundance of natural light throughout the day, accentuating its grand interiors.

Limitless Potential: A Blank Canvas for Modern Luxury

This mansion offers approximately 12,439 square feet of interior space, ready to be transformed into a modern masterpiece. Each of its five stories features soaring ceilings of up to 15 feet, enhancing the sense of grandeur and scale.

The expansive layout includes:

Five levels plus a cellar, perfect for luxurious living and entertaining.
A second-floor terrace for private outdoor enjoyment.
A front courtyard and rear garden that provide opportunities to create a serene outdoor oasis in the heart of Manhattan.

With its flexible design potential, the property is a canvas for crafting an extraordinary home that reflects your personal vision, seamlessly blending historic elegance with contemporary comforts.

Outdoor Space with Endless Possibilities

The mansion's 30-foot rear garden setback and ample outdoor spaces offer the opportunity to create a private urban sanctuary. Whether it becomes a lushly landscaped garden, an alfresco dining area, or an entertainer's paradise, the outdoor areas perfectly complement the grandeur of the interiors.

Architectural Brilliance

William Lawrence Bottomley, celebrated for his works across Manhattan, including the River House and Turtle Bay Gardens, merged two historic structures to create this masterpiece in the 1920s. His design honors the property's original neo-medieval charm while allowing for modern adaptations, offering the perfect balance of timeless craftsmanship and contemporary functionality.

An Unparalleled Opportunity

The James P. Warburg Mansion represents the ultimate in Upper East Side townhouse living. Its rich history, architectural pedigree, soaring ceilings, and grand proportions offer the chance to create a legacy property that will endure for generations.

This is more than a home-it's a statement of timeless sophistication a