49 East 74 Street ist ein umfassend renoviertes 9-Einheiten, fünfstöckiges Stadthaus mit Aufzug zwischen der Madison Avenue und der Park Avenue, das 8 Ein-Zimmer-Wohnungen und eine Erdgeschosswohnung mit Gartenpatio umfasst. Alle Wohnungen sind 100% mietfrei und vollständig vermietet mit einer Leerstandsquote von 1%. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 7.800 Quadratfuß, gebaut in 20’ x 86’ auf einem 102-Fuß-Grundstück.

49 East 74 Street wurde 2006 umfassend renoviert und verfügt über einen Aufzug, eine gemeinschaftlich möblierte Dachterrasse, einen tiefen, hochdeckeigen Keller mit individuellen Mieterspeicherschränken und einen großen Waschraum mit 3 Waschmaschinen und Trocknern. Alle Wohnungen haben individuelle Thermostate für Heizung und Klimaanlage mit Kompressoren auf dem Dach.

Die Gasleitungen des Gebäudes wurden 2021 vom Straßenanschluss bis ins Gebäude ersetzt und neue Mechanismen für Heizung und Warmwasser hinzugefügt. Alle Küchen der Wohnungen sind elektrisch zum Kochen und wurden nach jedem Mieterwechsel sorgfältig renoviert.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine schlüsselfertige, vollständig vermietete Immobilie in einer AAA-Lage oder eine Umwandlung in ein Einfamilienhaus suchen, da alle Mietverträge kurzfristig sind. Mit ihren Annehmlichkeiten und attraktiven Mietpreisen hat der Eigentümer von extrem kurzen Mietwechseln profitiert, wenn eine Wohnung verfügbar wird.

49 East 74 Street bietet potenziellen Investoren die Möglichkeit, von zukünftigen Mietsteigerungen in einer wunderschön renovierten Immobilie im Herzen des begehrten Lenox Hill zu profitieren. Bitte kontaktieren Sie den Makler für die Auflistung.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.