Der Besitz von allem beginnt hier, mit dem seltenen und einzigartigen modernistischen Meisterwerk Townhouse Angebot bei THE 74, diskret gelegen in einem begehrten Block des sagenumwobenen Upper East Side von Manhattan. Mit der Privatsphäre und Exklusivität eines eigenständigen, neu errichteten Stadthauses und den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten eines Luxus-Kondominiums vereinen sich die besten Eigenschaften beider Welten im ersten Townhouse von Pelli Clarke & Partners. Hinter einer weiß glasierten Terrakotta-Fassade erstrecken sich die mit Glas umhüllten und lichtdurchfluteten vier Etagen über 5.069 Quadratfuß Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, viereinhalb Badezimmern und einem privaten Aufzug. Komplettiert wird dieser makellose Lebensstil durch 1.605 herrliche Quadratfuß Außenbereich, einschließlich eines tiefen Hintergartens, mehrerer Terrassen für großzügiges Innen-/Außen-Wohnen und einer spektakulären privaten Dachterrasse, die in Sonnenlicht oder Mondlicht getaucht ist und von Panorama-Aussichten auf die Skyline umgeben wird.

Von einem bronzenen Metalltor-Eingang entlang der malerischen 75. Straße führt ein einladender Eingangsfoyer in das Atrium der ersten Etage, das durch die ikonische skulpturale Treppe des Hauses geprägt ist. Weiter hinten bietet die Küche für Feinschmecker, die zum Essen einlädt, maßgeschneiderte Schränke aus gefärbtem Eschenholz, weiße Marmor-Arbeitsplatten, einen eleganten Fischgräten-Steinrückwand, Geräte der Spitzenklasse von Miele und Dornbracht-Armaturen im charakteristischen gebürsteten Champagner-Finish von THE 74. Ein angrenzendes formelles Esszimmer bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse, die mit einem Gasgrill ausgestattet ist und nahtlose Innen-/Außenunterhaltungen ermöglicht. Im Obergeschoss, wo die Decken über 14 Fuß hoch sind, verfügt das grandiose Wohnzimmer über einen Steinkamin und eine private Terrasse, die zum Innenhof hinblickt. Am nördlichen Ende gibt es das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad, das den reizvollen Straßenblick bietet. Die dritte Etage bietet zwei private Schlafzimmer-Suiten, jede mit separatem eigenem Bad und eine mit privater Terrasse, sowie einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschine/Trockner. Die prächtige Hauptsuite umfasst die gesamte vierte Etage des Hauses, bietet zwei großzügige begehbare Kleiderschränke, eine private Terrasse, eine Wet Bar und ein elegantes, belichtetes Badezimmer mit maßgefertigtem Doppelwaschtisch aus Sykomore-Holz, freistehender Badewanne, begehbarer Doppel-Dusche und privatem WC, alles verkleidet mit weißem Marmor und ausgestattet mit Dornbracht-Armaturen, maßgefertigten übergroßen Medizinschränken und Fußbodenheizung. Eine private Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte fünfte Etage und bietet mehrere Sitzbereiche für Wohnen, Essen, Unterhalten und Entspannung.

Die Bewohner des Townhouses bei THE 74 können auf die gesamte Bandbreite erstklassiger Dienstleistungen und exquisiter Annehmlichkeiten zurückgreifen, die von Rafael de Cardenas bei THE 74 entworfen wurden, einschließlich einer Bibliothekslounge auf der Lobby-Ebene und einem üppigen privaten Garten, sowie einer Suite im 17. Stock, die eine Lounge für Bewohner mit angrenzendem privaten Essbereich, ein vollwertiges Fitnesscenter und einen Spielraum für Kinder bietet.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen nur zu Illustrationszwecken. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähre Darstellungen und aus verschiedenen Höhenlagen abgebildet. Es werden keine Angaben zu aktuellen oder zukünftigen Ausblicken von einem hiervon betroffenen Stockwerk oder Einheit und/oder dem Lichteinfall für ein bestimmtes Stockwerk oder Einheit gemacht, oder wie dies durch bestehende Bau- oder Abrissarbeiten eines Sponsors oder Dritten beeinflusst werden kann. Es werden keine Zusicherungen oder Garantien gemacht, außer wie sie im anwendbaren Angebotsplan für diese Einheit festgelegt sind. Exklusiver Marketing- & Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden sich im Angebotsplan für die jeweilige Einheit, erhältlich beim entsprechenden Sponsor: El Ad East 74 LLC, mit Sitz in c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen Nr. CD23-0034. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas. 

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.