Das New Moon Cafe, im Herzen von East Quogue gelegen, bietet eine seltene Kombination aus Charme und Gelegenheit. Das Cafe verfügt über ein geräumiges Interieur von 4.600 Quadratfuß mit ausreichend Parkplätzen. Dieses Etablissement ist bereit, als Mittelpunkt der lokalen Gastronomieszene zu glänzen. Das Erdgeschoss bietet einen großen Barbereich, der perfekt ist, um einen lebhaften sozialen Mittelpunkt oder einen gemütlichen Essbereich zu schaffen, sodass Sie eine Atmosphäre gestalten können, die Ihrer Vision entspricht. Der Grundriss des Cafes ist vielseitig und lädt zu endlosen Möglichkeiten für Umgestaltungen oder Erweiterungen ein, um Ihren einzigartigen Stil und kulinarischen Ambitionen zu reflektieren.

Zu seinem Reiz trägt bei, dass die Immobilie zwei Wohnungen im Obergeschoss umfasst, die bequemes Wohnen vor Ort oder Potenzial für Mieteinnahmen bieten. Die überdachte Terrasse aus Backstein bietet einen schönen Raum für al fresco Dining und ist ein idealer Ort, um warme Sommerabende oder ein lockeres Brunch am Wochenende zu genießen. Ob Sie ein florierendes Restaurant gründen oder den Raum in etwas ganz Eigenes verwandeln möchten, das New Moon Cafe kombiniert Lage, Größe und Charakter in einem außergewöhnlichen Gesamtpaket.

*Bitte beachten Sie das angehängte Southampton Business Zoning Chart, die Umfrage und den Grundriss*

The New Moon Cafe' nestled in the heart of East Quogue, offers a rare combination of charm and opportunity. The Cafe' boasts a spacious 4,600 sq. ft. interior with ample parking. This establishment is ready to shine as the centerpiece of the local dining scene. The ground floor features a large bar area, perfect for creating a lively social hub or a cozy dining space, allowing you to craft an atmosphere that suits your vision. The Cafe’s layout is versatile, inviting endless possibilities for redesign or expansion to reflect your unique style and culinary ambitions.

Adding to its appeal, the property includes two apartments upstairs, providing convenient on-site living or rental income potential. The outdoor brick patio offers a delightful space for alfresco dining, making it a prime spot to enjoy warm summer evenings or a casual weekend brunch. Whether you're looking to establish a thriving eatery or transform the space into something entirely your own, the New Moon Cafe' combines location, size, and character in one exceptional package.

*Please refer to the attached Southampton Business Zoning Chart, Survey and Floorplan* © 2025 OneKey™ MLS, LLC