Ausgezeichnete Gelegenheit, dieses 700 SF Büro, das strategisch günstig in der Jessup Avenue im Herzen von Quogue gelegen ist, zu untervermieten. Das voll ausgestattete Büro bietet die ideale Situation für die Nutzung als professionelles Büro an einem bequemen Standort. Dieses Büro kann auf Wunsch gegen Aufpreis vollständig möbliert geliefert werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Schild an der Fassade anzubringen, und es gibt ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude sowie entlang der Straße. Der Mietvertrag läuft am 30.11.2026 aus und der Vermieter wird für den richtigen Mieter eine Verlängerung anbieten. Das Gebäude verfügt über neue Böden, ein aktualisiertes Badezimmer, eine verbesserte Elektrik, eine neu gestrichene Fassade sowie eine aktualisierte Heizung und Warmwasserbereitung. Die Miete umfasst Steuern und Wartung. Der Mieter zahlt die Nebenkosten.

Excellent Opportunity to Sublease this 700 SF Office strategically situated on Jessup Avenue in the heart of Quogue. Fully
turnkey office offers the ideal situation for professional office use in a convenient location. This office can be delivered fully
furnished for an additional cost. Features an opportunity for signage on facade and ample parking in front of the building and
along street. Lease expires 11/30/2026 and Landlord will renew for the right tenant. Building features new floors, updated
bathroom, upgraded electric, newly painted facade updated heating and hot water. Rent includes taxes and maintenance.
Tenant pays utilities.