Vollständig renoviertes freistehendes Grundstück mit privatem Auffahrtsbereich und Garten. Eine Investition, drei Einnahmen – diese 2-Familien-Mischimmobilie bietet eine großartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Gelegen auf einem 40'x100' großen Grundstück mit einer Gebäudegröße von 26,5'x52' und der Zoneneinteilung R5B ist es ideal für Investoren, Geschäftsinhaber oder Familien, die Vielseitigkeit suchen, und erlaubt dem Besitzer, eine weitere Etage über der aktuellen Struktur hinzuzufügen. Das Gebäude wurde vor 3 Jahren vollständig renoviert. Die erste Etage verfügt über einen geräumigen Büroraum, der perfekt für eine Anwaltskanzlei, eine Arztpraxis oder eine andere berufliche Nutzung geeignet ist. Die zweite Etage bietet zwei gut gestaltete Wohneinheiten, jeweils mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer funktionellen Küche. Zu den Außenannehmlichkeiten gehören eine Auffahrt für 3 Autos und ein großzügiger Garten, ideal zum Entspannen, Unterhalten oder Gärtnern. Die Lage ist günstig in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Parks und Schulen und bietet einfachen Zugang zu den Buslinien Q28 und Q76 sowie zur Auburndale LIRR-Station. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die Geschäft und Wohnraum nahtlos kombiniert. Die Mieteinnahmen betragen 1. Etage $6500, 2. Etage $4000.

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners, or families seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a spacious office space, perfect for a law office, medical practice, or other professional use. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $6500, 2nd floor $4000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC