Dieses gut gepflegte und gut gelegene Eckgebäude mit 20 Wohneinheiten befindet sich in kurzer Gehweite vom Bahnhof, Astoria Park, Restaurants, Bars, Geschäften, Lebensmittelgeschäften und Autobahnen. Das bestehende Gebäude und die Grundstücksmerkmale umfassen 19 Wohnungen (15 zwei Schlafzimmer und 4 ein Schlafzimmer Wohnungen) sowie einen voll betriebsfähigen Restaurantmieter im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde kürzlich in 16 der 19 Wohnungen renoviert, hat ein neues Dach, einen gut gewarteten Heizkessel und neue Eingangssicherheitssysteme erhalten. 17 UNITS sind FREIE MARKTMIETEN. Die derzeitige Mietrolle hat Spielraum zur Verbesserung, um den vollen Marktwert der aktuellen Wohnungen auszuschöpfen. Der prognostizierte Einkommenssteigerungsprozentsatz mit entsprechenden Miet Verbesserungen beträgt etwa 8%. Der aktuelle jährliche RR beträgt 521.215 $. Der prognostizierte jährliche RR beträgt 610.552,00 $.

**DER EIGENTÜMER IST BEREIT, EINEN DARLEHEN MIT EINER MINDESTANZAHLUNG VON 50% ZU HALTEN.**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC