Schlüsselfertige Mischimmobilien-Investitionsgelegenheit in erstklassigem Astoria – 4,8% Rendite

Jetzt verfügbar: eine seltene Gelegenheit, eine gut gepflegte Eckmischimmobilie im Herzen von Astoria zu erwerben – eines der begehrtesten Viertel in Queens sowohl für Mieter als auch für kleine Unternehmen.

Investitionshöhepunkte:

4 Wohneinheiten

2 Einzimmerwohnungen

2 Zweizimmerwohnungen mit zusätzlichen halben Bädern

Alle Einheiten vermietet mit starkem Mietverlauf

Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen

2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss

Etablierte Cafés und florierender Schönheitssalon

Hochsichtbare Ecklage mit ausgezeichnetem Fußgängeraufkommen

Zuverlässige, langfristige Mieter vorhanden

Voll unterkellert

Wertvoller Bonusraum mit flexibler Nutzung für Lager oder gewerbliche Betriebe

Attraktive 4,8% Rendite

Starkes Einkommen mit Spielraum für Wertsteigerungsmaßnahmen

Ideal für 1031-Austausch, Portfolio-Diversifikation oder langfristigen Halt

In der Nähe von wichtigen Verkehrsanbindungen, Einzelhandelsströmen und Wohnwachstum gelegen, bietet diese Immobilie sofortige Cashflows mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Perfekt für Investoren, die in einen nachgefragten, mietpreisgünstigen Teilmarkt expandieren möchten.

Turnkey Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Astoria – 4.8% Cap Rate

Now available: a rare opportunity to acquire a well-maintained corner mixed-use property in the heart of Astoria—one of Queens' most sought-after neighborhoods for both renters and small businesses.

Investment Highlights:

4 Residential Units

2 one-bedroom apartments

2 two-bedroom apartments with additional half baths

All units leased with strong rental history

Upside potential in future rent increases

2 Ground-Level Commercial Spaces

Established Coffee Shop and Thriving Beauty Salon

High visibility corner location with excellent foot traffic

Reliable, long-term tenants in place

Full Basement

Valuable bonus space with flexible use for storage or commercial operations

Attractive 4.8% Cap Rate

Strong in-place income with room for value-add improvements

Ideal for 1031 exchange, portfolio diversification, or long-term hold

Located near major transit lines, retail corridors, and residential growth, this property offers immediate cash flow with long-term appreciation potential. Perfect for investors looking to expand into a high-demand, low-vacancy submarket. © 2025 OneKey™ MLS, LLC