Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Nutzer! Mehrzweck/Kommerziell. Optimal gelegen, bequem gelegen an der Hempstead Tpke (Route 24), hohe Sichtbarkeit, einfacher Zugang mit Ampel an der Ecke und Abbiegespur für den Verkehr in Richtung Osten und Westen, das Grundstück erstreckt sich bis zur Merritts Rd mit zusätzlichem Ausgang, Nord/Süd-Zugang, 3 Einfahrten. Möglichkeiten zur Neuentwicklung und/oder anderen Nutzungen, das Grundstück besteht derzeit aus einem betriebenen Kindergarten, 42 Hempstead Tpke, Abschnitt 49, Block 255 & Grundstück 13, ca. 41.630 Quadratfuß, zusätzliche angrenzende Grundstücke stehen zum Verkauf, falls benötigt, 2 Wohnhäuser, 40 Hempstead Tpke, Grundstück #11 & 100 Merritts Rd, Grundstück #18, fast 2 Acres, ungefähre Grundstücksfläche 70.000 Quadratfuß. Bei der aktuellen Nutzung sowohl gewerblich als auch immobilienbezogen kann ein Cashflow erzielt werden. Gewaltige, unbegrenzte Möglichkeiten! Steuerbeschwerden für den Kindergarten und beide Wohnhäuser eingereicht.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC