Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Nutzer gleichermaßen! Vielseitige Nutzung/Gewerbe. Optimale Lage, günstig gelegen an der Hempstead Tpke (Route 24), hohe Sichtbarkeit, leichter Zugang mit Ampel an der Ecke und Abbiegespur für den Verkehr in östlicher und westlicher Richtung, das Grundstück erstreckt sich auch entlang der Merritts Rd mit zusätzlichem Ausgang, Nord/Süd-Zugang, 3 Zufahrten. Möglichkeiten zur Neubebauung und/oder anderen Nutzungen, das Grundstück besteht derzeit aus einer betriebenen Baumschule, 42 Hempstead Tpke, Abschnitt 49, Block 255 & Grundstück 13, etwa 41.630 Quadratfuß, zusätzliche angrenzende Grundstücke stehen bei Bedarf zum Verkauf, 2 Wohnhäuser, 40 Hempstead Tpke, Grundstück #11 & 100 Merritts Rd, Grundstück #18, fast 2 Acres. Bei der derzeitigen Nutzung sowohl gewerblich als auch immobilienwirtschaftlich kann ein Cashflow erzielt werden. Unglaubliche, unbegrenzte Möglichkeiten! Steuerbeschwerden wurden gegen die Baumschule und beide Wohnhäuser eingereicht.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC