Helles, investorenfreundliches Condo in Harlem – Großzügiges Ein-Schlafzimmer mit individuellen Upgrades

Willkommen in diesem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Ein-Schlafzimmer, Ein-Bad-Wohnung auf dem Markt, die etwa 66 Quadratmeter modernen Wohnraum und hohe Decken von 3 Metern bietet. Perfekt für Investoren oder Eigenbedarf, wurde dieses Zuhause zuvor für 2.419 $/Monat vermietet und steht jetzt leer und bezugsfertig zur Verfügung.

Genießen Sie moderne Ausstattungen, darunter schöne Holzböden, eine elegante Granitküche mit Edelstahlgeräten (Side-by-Side Kühlschrank, Geschirrspüler) und einen Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner im Apartment für ultimativen Komfort.

Die Verkäufer haben den Raum durch folgende Details liebevoll aufgewertet:
• Eine beeindruckende maßgeschneiderte Wand mit Bücherregalen im Wohnzimmer (der mittlere Abschnitt kann entfernt werden, um ein Murphy-Bett für flexiblen Gäste- oder Bürogebrauch zu integrieren)
• Einen zweiten Badezimmer-Stauschrank
• Zwei zusätzliche maßgeschneiderte Schränke im Schlafzimmer für außergewöhnlichen Stauraum

Die monatlichen Grundsteuern betragen 478,44 $, und die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 732,98 $, einschließlich Kochgas, Heizung und Warmwasser. Eine monatliche Gebühr von 524,25 $ für Dachreparaturen wird vom Verkäufer beim Closing vollständig beglichen, mit Ende am 1. August 2025.

Ausstattungen des Gebäudes:
• Aufzug
• Smartphone-gestützter Video-Gegensprechanlage und Gebäudeüberwachung
• Gemeinschafts-/Fitnessraum
• Kostenloser, zugewiesener Abstellraum
• Gemeinschafts-Wäscherei
• Landschaftlich gestalteter Garten
• Neuer Wasserbooster-Pumpe

Nur wenige Schritte von den U-Bahnlinien B/C und 2/3 entfernt, bringt dieses Zuhause die besten Seiten von Harlem direkt vor Ihre Tür. Entdecken Sie die Wahrzeichen der Nachbarschaft wie Abyssinian, das Alexander Hamilton Grange im St. Nicholas Park, die historische Strivers' Row und das Schomburg Center for Research in Black Culture.

Genießen Sie die lebendige Café- und Gastronomieszene Harlems mit Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ACP Coffee sowie dem nahegelegenen Whole Foods, Trader Joe’s und Target. Mehrere Parkhäuser sind in der Nähe für zusätzlichen Komfort.

Ob Sie nach einem großartigen Ort zum Leben oder einer klugen Investition suchen, dieses Condo vereint Komfort, Stil und Zugang zu der reichen Kultur und den Annehmlichkeiten, die Harlem zu einem der aufregendsten Stadtteile von NYC machen.

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo – Spacious One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented for $2,419/month and is now vacant and move-in ready.

Enjoy modern finishes including beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:
• A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)
• A second bathroom storage cabinet
• Two additional custom closets in the bedroom for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water. A $524.25/month assessment for roof repairs will be fully paid off by the seller at closing, ending August 1, 2025.

Building Amenities:
• Elevator
• Smartphone-enabled video intercom and building surveillance
• Community/fitness room
• Free deeded storage unit
• Common laundry facilities
• Landscaped garden
• New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem’s best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, the Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers’ Row, and the Schomburg Center for Research in Black Culture.

Indulge in Harlem’s vibrant café and dining scene with Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, ACP Coffee, plus nearby Whole Foods, Trader Joe’s, and Target. Multiple parking garages are conveniently close by for added ease.

Whether you’re looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC’s most exciting neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC