Helle, investorenfreundliche Harlem Wohnung - Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung im fünften Stock mit maßgeschneiderten Upgrades

Willkommen in dieser sonnigen, nach Süden ausgerichteten Ein-Zimmer-, Ein-Badezimmer-Marktpreiswohnung mit etwa 66 Quadratmetern zeitgemäßem Wohnraum und beeindruckend hohen Decken von 3 Metern. Perfekt für Investoren oder Eigennutzer, wurde dieses Zuhause zuvor vermietet und ist jetzt frei und bezugsfertig.

Gelegen in einem 15-Einheiten-Boutique-Haus mit Fahrstuhl und nur drei Wohnungen pro Etage genießen die Bewohner ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität, das in größeren Entwicklungen selten zu finden ist.

Moderne Ausstattungsmerkmale umfassen schöne Parkettböden, eine elegante Granitküche mit Geräte aus Edelstahl (Side-by-Side Kühlschrank, Geschirrspüler) und einen Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung für ultimativen Komfort.

Die Verkäufer haben den Raum durch folgende Merkmale aufwerten:

Eine atemberaubende maßgeschneiderte Wand mit Regalen im Wohnzimmer (Zentralteil abnehmbar, um ein Klappbett für flexible Gäste- oder Büro-Nutzung unterzubringen).

Ein zusätzlicher Stauraum im Badezimmer.

Drei weitere maßgeschneiderte Schränke im Schlafzimmer (insgesamt 4) für außergewöhnlichen Stauraum.

Die monatlichen Grundsteuerbeträge belaufen sich auf 478,44 USD, und die gemeinschaftlichen Gebühren betragen 732,98 USD, die Gas zum Kochen, Heizung und warmes Wasser beinhalten.

Ausstattungen des Gebäudes:

Boutique-Gebäude mit 15 Einheiten und nur drei Wohnungen pro Etage.

Smartphone-gesteuertes Gegensprechanlage und Überwachung des Gebäudes.

Gemeinschafts-/Fitnessraum.

Kostenloser zugewiesener Stauraum.

Gemeinsame Wascheinrichtungen.

Gestalteter Garten.

Neue Wasserförderpumpe.

Nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien B/C und 2/3 entfernt, bietet dieses Zuhause die besten Möglichkeiten in Harlem direkt vor der Tür. Erkunden Sie lokale Sehenswürdigkeiten wie die Abyssinian, das Alexander Hamilton Grange im St. Nicholas Park, die historische Strivers' Row und das Schomburg Center.

Genießen Sie die lebendige Gastronomie-, Café- und Nachtlebensszene im zentralen Harlem mit dem Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro und der neuen Cucina Italian Tavern. Genießen Sie Kaffee und süße Leckereien von Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee und ACP Coffee. Entdecken Sie kulturelle Schätze wie die Kente Royal Gallery, bleiben Sie aktiv im nahegelegenen Harlem YMCA und nutzen Sie die praktischen Einkaufsmöglichkeiten bei Whole Foods, Trader Joe's und Target. Mehrere Parkhäuser sind ebenfalls in der Nähe für zusätzlichen Komfort.

Egal, ob Sie nach einem großartigen Wohnort oder einer klugen Investition suchen, diese Wohnung vereint Komfort, Stil und den Charme des Boutique-Lebens mit Zugang zur reichen Kultur und zu Annehmlichkeiten, die Harlem zu einem der aufregendsten Viertel in NYC machen.

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo - Spacious Fifth-Floor One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented and is now vacant and move-in ready.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, residents enjoy a sense of privacy and exclusivity rarely found in larger developments.

Modern finishes include beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:

A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)

A second bathroom storage cabinet

Three additional custom closets in the bedroom (4 in all) for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled intercom and building surveillance

Community/fitness room

Complimentary assigned storage 

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem's best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center.

I Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

Whether you're looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and the charm of boutique living with access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC's most exciting neighborhoods.