Helle, investorenfreundliche Harlem-Wohnung - Geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer im fünften Stock mit maßgeschneiderten Upgrades

Willkommen in dieser sonnigen, nach Süden ausgerichteten Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die etwa 66 Quadratmeter zeitgenössischen Wohnraum mit hohen 3-Meter-Decken bietet. Perfekt für Investoren oder Endnutzer, wurde dieses Zuhause zuvor vermietet und ist jetzt leer und bezugsbereit.

In einem Boutique-Elevator-Gebäude mit 15 Einheiten, das nur drei Wohnungen pro Etage hat, genießen die Bewohner ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität, die in größeren Entwicklungen selten zu finden sind.

Moderne Ausstattungen umfassen schöne Holzböden, eine elegante Granitküche mit Edelstahlgeräten (Bang & Olufsen-Kühlschrank, Geschirrspüler) und einen Anschluss für Waschmaschine/Trockner in der Einheit für ultimativen Komfort.

Die Verkäufer haben den Raum durch folgende Maßnahmen sorgfältig aufgewertet:

Eine beeindruckende maßgeschneiderte Wand mit Bücherregalen im Wohnzimmer (mittlerer Abschnitt abnehmbar, um Platz für ein Murphy-Bett zu bieten, für flexible Gäste- oder Büro-Nutzung)

Ein zweiter Badezimmer-Speicherschrank

Drei weitere maßgeschneiderte Kleiderschränke im Schlafzimmer (insgesamt 4) für außergewöhnlichen Stauraum

Die monatlichen Immobiliensteuern betragen 478,44 USD, und die Gemeinschaftskosten liegen bei 732,98 USD, die Kochgas, Heizung und heißes Wasser umfassen.

Gebäudeannehmlichkeiten:

Boutique-Gebäude mit 15 Einheiten und nur drei Wohnungen pro Etage

Smartphone-aktivierte Video-Sprechanlage und Gebäudeüberwachung

Gemeinschafts-/Fitnessraum

Kostenlose zugeordnete Lagereinheit

Gemeinsame Wascheinrichtungen

Landschaftlich gestalteter Garten

Neue Wasserboosterpumpe

Nur wenige Momente von den U-Bahn-Linien B/C und 2/3 entfernt, bringt dieses Zuhause das Beste von Harlem direkt vor Ihre Tür. Entdecken Sie die Sehenswürdigkeiten der Nachbarschaft wie Abyssinian, Alexander Hamilton Grange im St. Nicholas Park, die historische Strivers' Row und das Schomburg Center for Research in Black Culture.

Genießen Sie die lebendige Gastronomieszene, Cafés und das Nachtleben im zentralen Harlem, mit Orten wie Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro und der neuen Cucina Italian Tavern. Genießen Sie Kaffee und süße Leckereien von Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee und ACP Coffee. Entdecken Sie kulturelle Juwelen wie die Kente Royal Gallery, bleiben Sie aktiv im nahegelegenen Harlem YMCA und nutzen Sie die bequemen Einkaufsmöglichkeiten bei Whole Foods, Trader Joe's und Target. Mehrere Parkhäuser sind ebenfalls in der Nähe für zusätzliche Bequemlichkeit.

Egal, ob Sie nach einem großartigen Wohnort oder einer klugen Investition suchen, diese Wohnung kombiniert Komfort, Stil und den Charme des Boutique-Wohnens mit Zugang zur reichen Kultur und den Annehmlichkeiten, die Harlem zu einem der aufregendsten Stadtteile von New York City machen.

Bright, Investor-Friendly Harlem Condo - Spacious Fifth-Floor One Bedroom with Custom Upgrades

Welcome to this sunny, south-facing one-bedroom, one-bathroom market-rate condo offering approximately 710 square feet of contemporary living space and soaring 10-foot ceilings. Perfect for investors or end users, this home was previously rented and is now vacant and move-in ready.

Set within a 15-unit boutique elevator building with only three residences on the floor, residents enjoy a sense of privacy and exclusivity rarely found in larger developments.

Modern finishes include beautiful hardwood floors, a sleek granite kitchen with stainless steel appliances (side-by-side refrigerator, dishwasher), and an in-unit washer/dryer hookup for ultimate convenience.

The sellers have thoughtfully enhanced the space with:

A stunning custom wall of bookshelves in the living room (center section removable to accommodate a Murphy bed for flexible guest or home office use)

A second bathroom storage cabinet

Three additional custom closets in the bedroom (4 in all) for exceptional storage

Monthly real estate taxes are $478.44, and common charges are $732.98, which include cooking gas, heat, and hot water.

Building Amenities:

Boutique 15-unit elevator building with just three residences per floor

Smartphone-enabled video intercom and building surveillance

Community/fitness room

Free deeded storage unit

Common laundry facilities

Landscaped garden

New water booster pump

Located just moments from the B/C and 2/3 subway lines, this home puts Harlem's best at your doorstep. Explore neighborhood landmarks like Abyssinian, Alexander Hamilton Grange in St. Nicholas Park, historic Strivers" Row, and the Schomburg Center for Research in Black Culture.

I Indulge in Central Harlem's vibrant dining, café, and nightlife scene, featuring Shrine World Music Venue, Ponty Bistro, Yatenga, Renaissance Harlem, The Row Harlem, Red Rooster Harlem, Melba's, Boulevard Bistro, and the new Cucina Italian Tavern. Enjoy coffee and sweet treats from Proof Coffee Roasters, Monkey Cup, Harlem Café, Manhattanville Coffee, NBHD Brulee, and ACP Coffee. Explore cultural gems like the Kente Royal Gallery, stay active at the nearby Harlem YMCA, and take advantage of convenient shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Target. Multiple parking garages are also nearby for added ease.

Whether you're looking for a great place to live or a smart investment, this condo combines comfort, style, and the charm of boutique living with access to the rich culture and amenities that make Harlem one of NYC's most exciting neighborhoods.