Das Beste aus beiden Welten! Präsenz und Eingangsschild an der Mamaroneck Avenue in der Main Street sowie direkter Zugang zur Phillips Park Road und prominente Beschilderungsstandorte an 3 Seiten des Gebäudes (Mamaroneck Ave, parallel zu Philips Park und rechtwinklig zu Philips Park). Der Eingang zu Phillips Park hat doppelte Glas Türen mit einer Behindertenrampe und einem unauffällig gestalteten Ladebereich. Der robust gebaute Zementboden kann leicht schwere Lasten tragen. Entworfen für einen offenen Grundriss mit ungefähr 43 Fuß Breite und ohne Hindernisse. Fertiggestellt als erstklassiger Ausstellungsraum mit Büro, privatem Badezimmer und einem unvollendeten Lager-/Versorgungsraum. Gewünschter Block 300-400 auf der Nordseite der Avenue, in gleicher Gehweite zwischen Bahnhof und Post Rd. Aktuelle Nutzung ist Einzelhandel. Mach es dir zu eigen!

Best of both worlds! Main Street Mamaroneck Avenue signage presence and entrance, and Phillips Park Road direct access and prominent signage locations on 3 sides of the building (Mamaroneck Ave, parallel to Philips Park and perpendicular to Philips Park. Philps Park entrance has double glass doors with handicap ramp and stealthily designed loading dock. Heavy duty cement floor construction can easily handle heavy loads. Built for open floor plan with approximately 43' width with no obstacles. Finished as first class showroom space with office, private bathroom, and unfinished storage/utility room. Desirable 300-400 block on north side of the Avenue, within equal walking distance between train and Post Rd. Current use is retail. Make it yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC