Perfekt positioniert an der Kreuzung der Upper Westside und South Harlem, ist dieses elegante, dreizimmerige, dreibadige Condominium Teil eines Boutique-Gebäudes mit nur 49 Einheiten, das den Bewohnern Annehmlichkeiten bietet, die normalerweise in Luxus-Hochhäusern zu finden sind.

Dieses Wohnhaus befindet sich auf der Clubebene des Gebäudes und bietet sofortigen Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer für Kinder, eine Lounge und eine gemeinsame Außenterrasse, die ideal für das Essen im Freien, entspannen mit einem Buch oder Unterhaltung von Gästen ist. Entworfen für zeitgemäßes urbanes Wohnen, verfügt das Zuhause über einen geräumigen Grundriss, hochwertige Ausstattungen und atemberaubende Ausblicke auf die Nachbarschaft.

Der offene Wohn- und Essbereich ist von natürlichem Licht durch oversized, hochwertige Aluminium-Kippsprossenfenster mit Doppelverglasung und einer Low-E-Beschichtung durchflutet, wodurch die Energieeffizienz erhöht und der Komfort maximiert wird. Dieser Raum hebt das elegante 3,5 Zoll breite Parkett, die 10-Fuß-Decken und den Komfort einer echten zentralen Klimaanlage und Heizung hervor. Die Gourmetküche ist ein Traum für jeden Koch, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, einer Kücheninsel, hochwertigen Quarzarbeitsplatten, Bosch-Geräten – darunter ein Konvektionsofen, eine Mikrowelle und ein Dunstabzug – einem SubZero-Kühlschrank und einer Insinkerator-Abfallentsorgung. Zwei Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en-suite, und alle drei Badezimmer sind mit Badewannen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite bietet einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Badezimmer en-suite mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Regendusche.

Die Bewohner der 285 W. 110th St. genießen eine kuratierte Auswahl weiterer Luxus-Annehmlichkeiten, darunter eine 24 Stunden besetzte Lobby, einen Hausmeister vor Ort, eine Lounge, ein Arbeitszimmer, einen Raum für Tween und einen Hundepflege-Raum, eine Dachterrasse mit Grill, Außendusche und atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt - ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen sicheren Stauraum, Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist zudem LEED Silber zertifiziert und verfügt über das Concierge Plus-System, das den Bewohnern eine nahtlose Verwaltung von Paketen, Buchungen für Annehmlichkeiten, Besucherregistrierungen und Wartungsanfragen bietet. Darüber hinaus sind die U-Bahn-Linien B und C günstig an der Ecke gelegen und bieten einen einfachen Zugang zum Rest der Stadt. Diese Neubauentwicklung profitiert von einer 25-jährigen 421a-Steuervorteil. Die Eigentümer zahlen in den ersten 21 Jahren nur eine Basissteuer, mit vollständiger Befreiung von Steuererhöhungen. Ab dem 22. Jahr wird die Befreiung über vier Jahre schrittweise abgeschafft, bis im 26. Jahr die vollen Steuern gelten.

Gelegen am Frederick Douglass Circle, wo der Central Park auf den Frederick Douglass Boulevard trifft, bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Komfort und kulturelle Lebendigkeit. Nur wenige Schritte vom Central Park West und Morningside Park entfernt, gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von lokalen Favoriten: Purple Waves, ein nachhaltiges Café und Weinbar im Gebäude; Mom’s Food Market, ein 24-Stunden-Deli auf der anderen Straßenseite; und Café Amrita, ein entspannter Ort, bekannt für seinen Kaffee und die Sitze an der Straße.

Der Frederick Douglass Boulevard, oft als Harlems Restaurant Row bezeichnet, bietet eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Hotspots. Genießen Sie die tröstliche südliche Küche bei Melba’s, schwelgen Sie in den Farm-to-Table-Delikatessen im Boulevard Bistro, erleben Sie den lebhaften Biergarten im Harlem Tavern, genießen Sie italienisch inspirierte Wochenend-Brunchs im Lido oder erforschen Sie die italienischen und spanischen Aromen von Vinateria. In der Nähe machen Annehmlichkeiten wie Lidl und Lincoln Market den Einkauf von Lebensmitteln einfach, während Genüsse wie die Levain Bakery Ihrem Tag eine süße Note verleihen. Kulturelle Wahrzeichen wie die Kathedrale von St. John the Divine sind ebenfalls nur eine kurze Entfernung entfernt.

Zusätzlich bietet das neu eröffnete Davis Center am Harlem Meer, eine Investition von 160 Millionen Dollar durch die Central Park Conservancy, ganzjährige Freizeitangebote, darunter ein saisonales Schwimmbad, eine Eisbahn und öffentliche Grünflächen. Es befindet sich direkt südlich des Eingangs zur 110th Street und zur Lenox Avenue im Central Park.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the building’s club level, this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable café and wine bar within the building; Mom’s Food Market, a 24-hour deli across the street; and Café Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park’s 110th Street and Lenox Avenue entrance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC