Perfekt gelegen an der Schnittstelle von Upper Westside und South Harlem, ist dieses elegante Eck-Drei-Zimmer-, Drei-Badezimmer-Wohnung Teil eines Boutique-Gebäudes mit nur 49 Einheiten und bietet den Bewohnern Annehmlichkeiten, die typischerweise in Luxus-Hochhäusern zu finden sind.

Auf der zweiten Etage - dem Clublevel des Gebäudes - bietet diese Residenz sofortigen Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Fitnessstudios, einem Spielzimmer für Kinder, einer Lounge und einer gemeinsamen Außenterrasse, die sich perfekt für al fresco Dining, zum Entspannen mit einem Buch oder zum Unterhalten von Gästen eignet. Entworfen für zeitgemäßes urbanes Wohnen, verfügt das Zuhause über einen großzügigen Grundriss, hochwertige Ausstattungen und einen herrlichen Blick auf die Nachbarschaft.

Der offene Wohn- und Essbereich ist durch übergroße, hochwertige Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und einer Low-E-Beschichtung, die die Energieeffizienz erhöht und den Komfort maximiert, in natürlichem Licht durchflutet. Dieser Bereich hebt den eleganten 3,5-Zoll breiten Holzboden, 10-Fuß-Decken und den Komfort einer echten zentralen Klimaanlage und Heizung hervor. Die Gourmetküche ist ein Traum für jeden Koch, ausgestattet mit maßgeschneidertem Schrankwerk, einer Insel, hochwertigen Quarz-Arbeitsplatten, Bosch-Geräten - darunter ein Umluftofen, Mikrowelle und Dunstabzugshaube - einem SubZero-Kühlschrank und einem Insinkerator-Müllabfuhrsystem. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, und alle drei Badezimmer sind mit Badewannen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite bietet einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Badezimmer mit Doppelwaschtisch, einer Badewanne und einer separaten Regendusche.

Die Bewohner der 285 W. 110th St. genießen eine kuratierte Auswahl weiterer Luxus-Annehmlichkeiten, darunter eine durchgehend besetzte Lobby, einen Hausmeister vor Ort, eine Lounge, ein Arbeitszimmer, einen Tween-Raum, einen Hundesalon und eine Dachterrasse mit Grill, Freiluftdusche und atemberaubendem panoramischen Blick auf die Stadt - ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören sichere Lagerräume, Fahrradabstellplätze und eine Tiefgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist zudem LEED-Silber-zertifiziert und verfügt über das Concierge Plus-System, das den Bewohnern nahtloses Management von Paketen, Buchungen von Annehmlichkeiten, Besucherregistrierungen und Wartungsanfragen bietet. Darüber hinaus befinden sich die U-Bahn-Linien B und C günstig an der Ecke und bieten einfachen Zugang zum Rest der Stadt. Diese Neubauentwicklung profitiert von einer 25-jährigen 421a-Steuererleichterung. Die Eigentümer zahlen in den ersten 21 Jahren nur eine Grundsteuer, mit voller Steuerbefreiung von Steuererhöhungen. Ab dem 22. Jahr wird die Befreiung schrittweise über vier Jahre abgebaut, bis im 26. Jahr die vollen Steuern gelten.

Gelegen am Frederick Douglass Circle, wo der Central Park auf den Frederick Douglass Boulevard trifft, bietet diese Residenz außergewöhnliche Bequemlichkeit und kulturelle Lebendigkeit. Nur wenige Schritte vom Central Park West und Morningside Park entfernt, bietet die Gegend eine Vielzahl lokaler Favoriten: Purple Waves, ein nachhaltiges Café und Weinbar im Gebäude; Mom’s Food Market, eine 24-Stunden-Deli gegenüber der Straße; und Café Amrita, ein entspannter Ort, bekannt für seinen Kaffee und Sitzgelegenheiten auf dem Bürgersteig.

Der Frederick Douglass Boulevard, oft als Harlems Restaurantstraße bezeichnet, bietet eine vielfältige Auswahl an kulinarischen Hotspots. Genießen Sie die tröstliche Südstaatenküche bei Melba’s, kosten Sie farm-to-table Köstlichkeiten im Boulevard Bistro, erleben Sie den lebhaften Biergarten im Harlem Tavern, verwöhnen Sie sich mit italienisch inspiriertem Wochenendbrunch im Lido oder erkunden Sie die italienischen und spanischen Aromen von Vinateria. In der Nähe erweisen sich Einrichtungen wie Lidl und Lincoln Market als nützlich für den Lebensmitteleinkauf, während Genussmittel wie die Levain Bakery Ihrem Tag eine süße Note verleihen. Kulturelle Wahrzeichen wie die Kathedrale von St. John the Divine sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Darüber hinaus bietet das neu eröffnete Davis Center am Harlem Meer, eine Investition von 160 Millionen Dollar der Central Park Conservancy, ganzjährig Freizeitanlagen, darunter ein saisonaler Pool, eine Eisbahn und öffentliche Grünflächen. Es befindet sich direkt südlich des Eingangs zum Central Park an der 110. Straße und der Lenox Avenue.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the second floor—the building’s club level—this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef’s dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances—including a convection oven, microwave, and vented range hood—a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable café and wine bar within the building; Mom’s Food Market, a 24-hour deli across the street; and Café Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem’s Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba’s, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park’s 110th Street and Lenox Avenue entrance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC