Perfekt gelegen an der Kreuzung von Upper Westside und South Harlem, ist diese elegante Eckwohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern Teil eines Boutique-Gebäudes mit nur 49 Einheiten, das den Bewohnern Annehmlichkeiten bietet, die typischerweise in luxuriösen Hochhäusern zu finden sind.

Gelegen im zweiten Stock – der Clubebene des Gebäudes – bietet diese Residenz unmittelbaren Zugang zu Premium-Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer für Kinder, eine Lounge und eine gemeinsame Outdoor-Terrasse, die perfekt für al fresco Dining, Entspannung mit einem Buch oder zur Unterhaltung von Gästen geeignet ist. Entworfen für zeitgemäßes urbanes Wohnen, verfügt das Zuhause über einen großzügigen Grundriss, hochwertige Oberflächen und weitreichende Ausblicke auf die Nachbarschaft.

Der offene Wohn- und Essbereich ist durch große, hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und einer Low-E-Beschichtung in natürlichem Licht getaucht, was die Energieeffizienz erhöht und den Komfort maximiert. Dieser Raum hebt elegante, 3,5 Zoll breite Holzböden, 10-Fuß-Decken und den Komfort einer echten zentralen Klimaanlage und Heizung hervor. Die Gourmetküche ist der Traum eines jeden Kochs, komplett mit maßgeschneiderten Schränken, einer Kücheninsel, hochwertigen Quarzarbeitsplatten, Bosch-Geräten – einschließlich eines Konvektionsofens, Mikrowelle und Dunstabzugshaube – einem SubZero-Kühlschrank und einer Insinkerator-Müllentsorgung. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, und alle drei Badezimmer sind mit Badewannen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite bietet einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Regendusche.

Die Bewohner der 285 W. 110th St. genießen eine kuratierte Auswahl an weiteren Luxusangeboten, darunter eine 24-Stunden-Besetzung in der Lobby, einen hausinternen Hausmeister, eine Lounge, ein Arbeitszimmer, einen Tween-Raum, einen Hundepflege-Raum und eine Dachterrasse mit Grill, Freiluftdusche und atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt – ideal für Unterhaltung oder Entspannung. Weitere Annehmlichkeiten umfassen sicheren Stauraum, Fahrradabstellplätze und eine Parkgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist zudem mit LEED Silber zertifiziert und verfügt über das Concierge Plus-System, das den Bewohnern eine nahtlose Verwaltung von Paketen, Anfragen zu Annehmlichkeiten, Besucherregistrierungen und Wartungsanfragen bietet. Darüber hinaus sind die U-Bahn-Linien B und C günstig an der Ecke gelegen, was einen einfachen Zugang zum Rest der Stadt ermöglicht. Diese neue Entwicklung profitiert von einer 25-jährigen 421a-Steuerbefreiung. Eigentümer zahlen in den ersten 21 Jahren nur eine Grundsteuer, mit vollständiger Befreiung von Steuererhöhungen. Ab dem 22. Jahr läuft die Befreiung über vier Jahre aus, bis im 26. Jahr volle Steuern anfallen.

Gelegen am Frederick Douglass Circle, wo der Central Park auf den Frederick Douglass Boulevard trifft, bietet diese Residenz außergewöhnliche Bequemlichkeit und kulturelle Lebendigkeit. Nur wenige Schritte von Central Park West und dem Morningside Park entfernt, bietet die Gegend eine Vielzahl lokaler Favoriten: Purple Waves, ein nachhaltiges Café und Weinbar im Gebäude; Mom's Food Market, einen 24-Stunden-Deli gegenüber der Straße; und Café Amrita, ein entspannter Ort, bekannt für seinen Kaffee und Sitzgelegenheiten im Freien.

Der Frederick Douglass Boulevard, oft als Harlems Restaurant Row bezeichnet, bietet eine Vielzahl kulinarischer Hotspots. Genießen Sie die tröstliche Südstaatenküche bei Melba's, kosten Sie Farm-to-Table-Delikatessen im Boulevard Bistro, genießen Sie den lebhaften Biergarten im Harlem Tavern, schlemmen Sie italienisch inspirierte Brunch-Angebote am Wochenende im Lido oder erkunden Sie die italienischen und spanischen Aromen der Vinateria. In der Nähe erleichtern Annehmlichkeiten wie Lidl und Lincoln Market das Einkaufen, während Verwöhnungen wie die Levain Bakery den Tag mit einer süßen Note bereichern. Kulturelle Wahrzeichen wie die Kathedrale St. John the Divine sind ebenfalls nur eine kurze Strecke entfernt.

Darüber hinaus bietet das neu eröffnete Davis Center am Harlem Meer, eine Investition von 160 Millionen Dollar der Central Park Conservancy, ganzjährige Freizeitmöglichkeiten, darunter einen saisonalen Pool, eine Eisbahn und öffentliche Grünflächen.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Situated on the building's club level, this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Located at Frederick Douglass Circle, where Central Park meets Frederick Douglass Boulevard, this residence offers exceptional convenience and cultural vibrancy. Just steps from Central Park West and Morningside Park, the area boasts a variety of local favorites: Purple Waves, a sustainable caf and wine bar within the building; Mom's Food Market, a 24-hour deli across the street; and Caf Amrita, a relaxed spot known for its coffee and sidewalk seating.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.

Additionally, the newly opened Davis Center at the Harlem Meer, a $160 million investment by the Central Park Conservancy, offers year-round recreational amenities, including a seasonal pool, ice rink, and public green space. Located just south of Central Park's 110th Street and Lenox Avenue entran