Perfekt positioniert an der Schnittstelle zwischen der Upper Westside und South Harlem, ist dieses elegante Eck-Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern Teil eines Boutique-Gebäudes mit nur 49 Einheiten, das den Bewohnern Annehmlichkeiten bietet, die typischerweise in Luxus-Hochhäusern zu finden sind.

Diese Wohnung, die sich im zweiten Stock - der Clubebene des Gebäudes - befindet, bietet sofortigen Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessstudio, einen Spielraum für Kinder, eine Lounge und eine gemeinsame Außenterrasse, die sich perfekt für Essen im Freien, Entspannen mit einem Buch oder das Unterhalten von Gästen eignet. Das für modernes urbanes Leben gestaltete Zuhause verfügt über einen geräumigen Grundriss, hochwertige Ausstattungen und weitreichende Ausblicke auf die Nachbarschaft.

Der offene Wohn- und Essbereich wird von natürlichem Licht durch übergroße, hochwertige Aluminium-Kippfenster mit Doppelverglasung und einer Low-E-Beschichtung durchflutet, die die Energieeffizienz verbessert und gleichzeitig den Komfort maximiert. Dieser Raum hebt den eleganten 3,5-Zoll breiten Parkettboden, die 10-Fuß-Decken und den Komfort von echter zentraler Klimaanlage und Heizung hervor. Die Gourmetküche ist ein Traum für Köche, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, einer Kochinsel, hochwertigen Quarz-Arbeitsplatten, Bosch-Geräten – einschließlich eines Umluftofens, einer Mikrowelle und einer Dunstabzugshaube – einem SubZero-Kühlschrank und einer Insinkerator-Müllentsorgung. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, und alle drei Badezimmer sind mit Badewannen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite bietet einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Regendusche.

Die Bewohner der 285 W. 110th St. genießen eine kuratierte Auswahl weiterer Luxus-Annehmlichkeiten, darunter eine 24-Stunden besetzte Lobby, einen Hausmeister vor Ort, eine Lounge, ein Arbeitszimmer, einen Tween-Raum, einen Hundepflege-Raum und eine Dachterrasse mit Grill, Freiluftdusche und atemberaubendem Panoramablick auf die Stadt - ideal zum Unterhalten oder Entspannen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen sicheren Stauraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine Parkgarage im Untergeschoss. Das Gebäude ist zudem LEED Silber zertifiziert und verfügt über das Concierge Plus-System, das den Bewohnern eine nahtlose Verwaltung von Paketen, Buchungen für Annehmlichkeiten, Besucherregistrierungen und Wartungsanfragen bietet. Darüber hinaus sind die U-Bahn-Linien B und C bequem an der Ecke gelegen und ermöglichen einfachen Zugang zum Rest der Stadt. Diese neue Entwicklung profitiert von einer 25-jährigen 421a Steuererleichterung. Die Eigentümer zahlen in den ersten 21 Jahren nur eine Grundsteuer, mit vollständiger Befreiung von Steuererhöhungen. Ab dem 22. Jahr läuft die Befreiung über einen Zeitraum von vier Jahren aus, bis im 26. Jahr volle Steuern gelten.

Ideale Lage am Frederick Douglass Circle, wo der Central Park und der Frederick Douglass Boulevard zusammenlaufen, bietet dieser Standort unvergleichliche Bequemlichkeit und kulturelle Lebendigkeit. Er liegt direkt an der Central Park West und nur einen Block von der Morningside Drive und dem Morningside Park entfernt. Im Gebäude selbst bietet das Purple Waves Café handwerklichen Kaffee, frische Gebäckstücke und eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Direkt auf der anderen Straßenseite in der 110th Street bedient Mom's Food Market als bequemer Ort für tägliche Essentials und Snacks, während das Café Amrita für seine gemütliche Atmosphäre und perfekt gebrühten Kaffee bekannt ist.

Der Frederick Douglass Boulevard, oft als „Restaurant Row“ von Harlem bezeichnet, bietet eine Vielzahl von kulinarischen Hotspots. Genießen Sie die tröstliche Southern Cuisine bei Melba's, kosten Sie die Farm-to-Table-Spezialitäten im Boulevard Bistro, genießen Sie den lebhaften Biergarten im Harlem Tavern, gönnen Sie sich einen italienisch inspirierten Wochenend-Brunch im Lido oder entdecken Sie die italienischen und spanischen Aromen von Vinateria. In der Nähe erleichtern Geschäfte wie Lidl und Lincoln Market das Einkaufen, während Genussmittel wie die Levain Bakery Ihrer Tages eine süße Note verleihen. Kulturelle Wahrzeichen wie die Cathedral of St. John the Divine sind ebenfalls nur eine kurze Strecke entfernt.

Perfectly positioned at the intersection of the Upper Westside and South Harlem, this elegant corner three-bedroom, three-bathroom condominium is part of a boutique building with just 49 units, providing residents with amenities typically found in luxury high-rises.

Positioned on the second floor-the building's club level-this residence offers immediate access to premium amenities, including a gym, a children's playroom, a lounge, and a common outdoor patio perfect for al fresco dining, unwinding with a book, or entertaining guests. Designed for contemporary urban living, the home features a spacious layout, premium finishes, and sweeping neighborhood views.

The open-concept living and dining area is bathed in natural light from oversized, high-end aluminum casement, double-pane windows with a low-E coating, enhancing energy efficiency while maximizing comfort. This space highlights sleek 3.5-inch wide hardwood flooring, 10-foot ceilings, and the comfort of true central air-conditioning and heating. The gourmet kitchen is a chef's dream, complete with custom cabinetry, an island, premium quartz countertops, Bosch appliances-including a convection oven, microwave, and vented range hood-a SubZero refrigerator, and an Insinkerator garbage disposal. Two bedrooms feature en-suite bathrooms, and all three bathrooms are equipped with soaking tubs and radiant heat floors. The south-facing primary suite boasts an oversized walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom with dual vanities, a soaking tub, and a separate rain shower.

Residents of 285 W. 110th St. enjoy a curated selection of other luxury amenities including a 24-hour attended lobby, an on-site superintendent, a lounge, a study, a tween room, a dog grooming room, a rooftop terrace featuring a barbecue grill, open-air shower, and breathtaking panoramic city views - ideal for entertaining or unwinding. Additional conveniences include secure storage, bike storage, and a parking garage in the sub-cellar. The building is also LEED Silver certified and features the Concierge Plus system, offering residents seamless management of packages, amenity bookings, visitor registration, and maintenance requests. Moreover, the B and C subway lines are conveniently located on the corner, providing easy access to the rest of the city. This new development benefits from a 25-year 421a tax abatement. Owners pay only a base tax for the first 21 years, with full exemption from tax increases. Starting in year 22, the exemption gradually phases out over four years until full taxes apply in year 26.

Ideally situated at Frederick Douglass Circle, where Central Park and Frederick Douglass Boulevard converge, this location offers unparalleled convenience and cultural vibrancy. It is just off Central Park West and only one block from Morningside Drive and Morningside Park. Within the building itself, Purple Waves Cafe provides artisanal coffee, fresh pastries, and a welcoming ambiance for residents and visitors alike. Just across the street on 110th Street, Mom' Food Market serves as a convenient spot for daily essentials and quick bites, while Cafe Amrita is celebrated for its cozy atmosphere and expertly brewed coffee.

Frederick Douglass Boulevard, often referred to as Harlem's Restaurant Row, features a diverse array of culinary hotspots. Relish the comforting Southern cuisine at Melba's, savor farm-to-table delights at Boulevard Bistro, enjoy the lively beer garden at Harlem Tavern, indulge in Italian-inspired weekend brunch at Lido, or explore the Italian and Spanish flavors of Vinateria. Nearby, conveniences like Lidl and Lincoln Market make grocery shopping easy, while indulgences such as Levain Bakery add a sweet touch to your day. Cultural landmarks like the Cathedral of St. John the Divine are also just a short distance away.