RECHTLICHES WOHNEN/ARBEITEN, PRIVATER SCHLÜSSELTÄR: Willkommen zu einem Leben voller anspruchsvoller Eleganz im Herzen von New York City in der 39 East 20th Street, 7. Etage. Eingebettet im lebhaften Flatiron-Viertel lädt dieses fachmännisch gestaltete Vollgeschosshaus Sie ein, eine Welt unvergleichlichen Luxus zu entdecken.

Beim Betreten dieser großzügigen 1.963 Quadratfuß großen Residenz, die über einen privaten Schlüsseltäler zugänglich ist, werden Sie von einem weitläufigen offenen Grundriss empfangen, in den reichlich natürliches Licht durch übergroße Fenster strömt, die nach Norden, Süden und Osten ausgerichtet sind. Dieses außergewöhnliche Zuhause ist mit einem charmanten Vor-Kriegs-Stil, originalen Details und freiliegenden Ziegelwänden geschmückt, die nahtlos mit modernen Ästhetiken verschmelzen. Die schwindelerregenden Deckenhöhen von 10,5 Fuß tragen immens zum Gefühl von Großzügigkeit bei. Dieser großzügige Grundriss bietet ein übergroßes Wohnzimmer mit einer kompletten Wand aus Fenstern und einen großen separaten Essbereich, während die eleganten Holzböden einen Hauch von Wärme in den weitläufigen offenen Raum bringen.

Ihre kulinarische Reise erwartet Sie in der Fensterküche für Köche mit einer Kochinsel. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten wie einem Miele-Backofen, einem Thermador-Herd, einem Bosch-Geschirrspüler und einem Subzero-Kühlschrank/-Gefrierschrank. Diese moderne Küche bietet ebenfalls hochwertige Boffi-Maßanfertigungen und einen separaten Arbeitsplatz für das Arbeiten von zu Hause.

Diese Wohnung verfügt über zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, von denen eines en-suite ist und die fachmännisch renoviert wurden, um höchste Standards in Stil und Qualität zu erfüllen, einschließlich Kohler- und Duravit-Ausrüstung. Mit reichlich Platz für maßgefertigte Schränke und begehbare Kleiderschränke wird die Aufbewahrung nie ein Problem sein.

Hier zu wohnen bedeutet, eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zu genießen, einschließlich einer Miele-Waschmaschine/Trockner in Ihrer Einheit und einem zentralen Klimaanlagensystem mit 3 Zonen. Diese Wohnung, entworfen von Wes Chin, ermöglicht rechtliche Flexibilität beim Wohnen/Arbeiten und passt sich perfekt Ihrem Lebensstil an; sie kann leicht in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Das Gebäude verfügt über einen privaten Schlüsseltäler, der einen einfachen Zugang zu Ihrem Stockwerk gewährleistet, und bietet sehr niedrige Grundsteuern.

Hunde und Katzen sind in diesem haustierfreundlichen Zuhause willkommen. Das lebhafte Flatiron-Viertel ist nur einen Katzensprung von gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen entfernt. Der Transport ist ebenfalls bequem in der Nähe, was Ihren Pendelverkehr mühelos macht.

Dieses Wohnloftgebäude wurde 1906 erbaut und ist für Wohn- und Bürozwecke rechtlich zugelassen, da es für Wohnen/Arbeiten zoniert ist. Dieses Gebäude aus der Vorkriegszeit befindet sich im historischen Flatiron-District und hat eine schöne Steinfassade mit 11 Etagen und Video-Gegensprechanlage. Gelegenheiten, ein Zuhause wie dieses zu besitzen, sind selten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses geschätzte Condo Ihr eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und treten Sie in Ihr Traumhaus ein!

LEGAL LIVE/WORK, PRIVATE KEYED ELEVATOR: Welcome to a life of sophisticated elegance in the heart of New York City at 39 East 20th Street, 7th Floor. Nestled in the vibrant Flatiron neighborhood, this expertly designed full-floor condo invites you to discover a world of unparalleled luxury.

Upon entering this expansive 1,963 sq. ft. residence accessed by a private keyed elevator, you are greeted by a sprawling open floor plan with an abundance of natural light streaming in through oversized windows, courtesy of the North, South, and East exposures. This exceptional home is adorned with pre-war charm, original detail, and exposed brick walls that seamlessly blend with modern aesthetics. The soaring 10.5-foot-high ceilings contribute immensely to the sense of grandeur. This generous floor plan features an oversized living room with its' full wall of windows and a large separate dining area, while the sleek hardwood floors add a touch of warmth to the vast open space.

Your culinary journey awaits in the windowed chef's kitchen, with its' center island. Crafted with top-of-the-line appliances such as a Miele oven, Thermador cooktop, Bosch dishwasher, and Subzero refrigerator/freezer. This modern kitchen also boasts high-end Boffi custom cabinetry and a separate work from home area.

This condo features two generously proportioned bedrooms, two full modern bathrooms, with one en-suite, which have been expertly renovated upholding the highest standards of style and quality, including Kohler and Duravit finishes. Storage will never be an issue with abundant custom closet space and walk-in closets available.

Living here means enjoying a host of amenities including a Miele washer/dryer in your unit and a 3-zone central A/C system. This condo, designed by Wes Chin, allows for LEGAL LIVE/WORK flexibility and will perfectly adapt to your lifestyle; can easily be converted to a 3-bedroom. The building features a private keyed elevator ensuring easy access to your floor and offers very low real estate taxes.

Dogs and cats are welcomed in this pet-friendly home. Located in the buzzing Flatiron neighborhood, you're just moments away from fine dining, shopping, and cultural experiences. Transportation is also conveniently nearby, making your commuting life effortless.

This condominium loft building was built in 1906 and is legal for residential and office use as it's zoned for live/work. This pre-war building sits in the historical Flatiron District and has a lovely stone facade featuring 11-floors with video intercom service. Opportunities to own a home like this are rare. Don't miss out on calling this esteemed condo your own. Schedule a tour today and step into your dream home!