Im Herzen von Gramercy liegt diese dramatische Zwei-Schlafzimmer, Zwei-und-ein-halb-Badezimmer-Wohnung, die ein seltenes Angebot in einem der begehrtesten Altbau-Mehrfamilienhäuser des Viertels darstellt. Idealerweise an der Park Avenue South positioniert, bietet dieses Zuhause einen Blick auf Gramercys begehrtesten Block - die 21. Straße - und bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis an der Schnittstelle von Gramercy und Flatiron.

Ein grandioser, weiter Eingangsbereich setzt den Ton für diese weitläufige, stylische Wohnung in der gefragten "A-Linie". Das große Wohnzimmer erstreckt sich fast 30 Fuß und wird durch hohe Decken von 14 Fuß und tief eingesetzte Fenster ergänzt, die das Zuhause mit natürlichem Licht fluten. Glänzende, walnussfarbene Eichendielen verstärken den Raum, während ein clever platzierte Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Für nahtloses Unterhalten konzipiert, fließt der offene Grundriss mühelos vom großzügigen Wohnraum zu einem eleganten Essbereich, der vier bis sechs Gästen Platz bietet und in einen gemütlichen Bibliotheksbereich mündet.

Die schicke Küche, die mit italienischem Kalkstein akzentuiert ist, vereint Form und Funktion und verfügt über maßgefertigte Schränke bis zur Decke sowie über hochmoderne Geräte, darunter einen abluftventilierten Viking-Gasherd, Sub-Zero-Kühlung und einen eigenen Weinkeller. Jedes Detail dieses Zuhauses wurde mit Raffinesse gestaltet, insbesondere die übergroße Hauptsuite. Diese ruhige Rückzugsoase bietet separate Ankleidebereiche für ihn und sie sowie einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank aus Mahagoni. Das Badezimmer auf Spa-Niveau ist mit buchgematchtem silbernem Travertin, Waterworks-Oberflächen, einer Kohler-Badewanne zum Entspannen und einer separaten Regendusche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist ein gut ausgestattetes Gäste-WC, das als Hauswirtschaftsraum dient und mit einer Waschmaschine/Trockner, maßgefertigten Schränken und viel Stauraum ausgestattet ist.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Altbau-Wohnung in einer der schönsten Luxusübertragungen von Gramercy zu besitzen. Die Bewohner genießen einen erstklassigen Concierge-Service, zwei sorgfältig gestaltete Dachterrassen, einen Fitnessraum, privaten Stauraum, einen Hausmeister im Gebäude und einen 24-Stunden-Portier. Ideal gelegen in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen, des Wochenmarkts am Union Square und einiger der besten Restaurants der Stadt, verkörpert diese außergewöhnliche Wohnung das Beste des luxuriösen Lebens in der Innenstadt.

Aktuell gibt es eine Beitragserhebung bis zum 1. Juli in Höhe von 2.335 USD/Monat.

Nestled in the heart of Gramercy, this dramatic two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence is a rare offering in one of the neighborhood's most coveted pre-war, full-service condominiums. Ideally positioned on Park Avenue South, this home overlooks Gramercy's most desirable block-21st Street-offering a refined living experience at the intersection of Gramercy and Flatiron.

A grand, wide foyer sets the tone for this sprawling, sleek residence in the sought-after "A-line." The expansive living room stretches nearly 30 feet, accentuated by soaring 14-foot ceilings and deep-set windows that flood the home with natural light. Gleaming walnut-stained oak floors further enhance the space, while a smartly positioned powder room adds convenience. Designed for seamless entertaining, the open layout flows effortlessly from the spacious great room to an elegant dining area that accommodates four to six guests, culminating in a cozy library seating area.

The chic, Italian limestone-accented kitchen blends form and function, featuring floor-to-ceiling custom cabinetry and top-of-the-line appliances, including a vented Viking gas range, Sub-Zero refrigeration, and dedicated wine storage. Every detail of this home has been curated with sophistication, particularly the oversized primary suite. This serene retreat boasts separate his-and-her dressing areas and a custom-built mahogany walk-in closet. The spa-level primary bathroom is adorned with book-matched silver Travertine stone, Waterworks finishes, a Kohler deep soaking tub, and a separate rain shower.

Adding to the home's allure is a well-appointed powder room that doubles as a utility space, complete with a washer/dryer, custom cabinetry, and ample storage.

This is a rare opportunity to own a pre-war condominium in one of Gramercy's most beautifully reimagined luxury conversions. Residents enjoy white-glove concierge service, two meticulously landscaped rooftop terraces, a fitness room, private storage, a live-in superintendent, and a 24-hour doorman. Ideally located near major transportation, the Union Square farmers' market, and some of the city's finest dining destinations, this extraordinary residence embodies the best of downtown luxury living.

There is currently an assessment in effect until July 1st in the amount of $2,335/month.