NEU AKTUALISIERT, diese RECHTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG plus ein richtiges Home Office / Arbeitszimmer ist das BESTE ANGEBOT AN DER UPPER EAST SIDE! (Nur zu Suchzwecken als 3-Zimmer aufgeführt)

Eine Menge SONNENLICHT strömt durch diese Wohnung!
WESTLICHE Ausrichtung im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
OSTLICHE Ausrichtung in der Küche und im 2. Schlafzimmer
RIESIGE SCHRÄNKE im gesamten Wohnbereich, einschließlich eines begehbaren Kleiderschranks im Hauptschlafzimmer
Große Galerieküche mit Fenster und einer SPEISENKAMMER
EIN RICHTIGES ARBEITSZIMMER / HOME OFFICE
Getrennte Schlafzimmer / 2 volle BÄDER
HVAC-Einheiten
EINGEBAUTE BÜCHERREGALE & ZIERLEISTEN

150 East 61st Street ist ein Vollservice-Gebäude mit 24-Stunden-Doorman, das ein FITNESSCENTER, eine Lounge für Bewohner, einen WÄSCHERAUM, zusätzlichen STAUraum, einen wohnhaften Hausverwalter, eine angeschlossene PARKGARAGE und Fahrradabstellplätze (verfügbar für 30 $) bietet.

In der Nähe mehrerer U-Bahn-Linien, Restaurants und Bloomingdales, PRIMA LAGE! Und KEINE PANIK! Dieser Erbpachtvertrag läuft in 85 Jahren aus! Während dieser gesamten Zeit gibt es keine Erhöhungen, also vergiss, dass es überhaupt existiert!! Das Gebäude hat AUSGEZEICHNETE FINANZEN.

Haustiere sind willkommen! Mehrere Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe, darunter die U-Bahn-Linien 4/5/6/Q/R/N/F sowie ein Busservice quer durch die Stadt. Bloomingdales, der Central Park und allerlei Hotspots und Cafés an der Upper East Side sind nur wenige Schritte entfernt!

UNTERMIETEN: Erfordert keine Wartezeit und ist auf 2 Jahre begrenzt.
KAUFWENDE: Pied-a-terre, Eltern, die für Kinder kaufen, und Mitkäufe sind alle ERLAUBT!
Das Gebäude erlaubt bis zu 70 % Finanzierung.
Monatliche Sonderumlagen von 1.814 $/Monat, die für Erbpachtzahlungen und Kapitalverbesserungen vorgesehen sind.

VERPASSEN SIE NICHT DAS BESTE ANGEBOT, AN DER BESTEN LAGE, IN DER BESTEN STADT DER WELT.

NEWLY UPDATED, this LEGAL 2BED plus proper home office / den is the BEST DEAL ON THE UPPER EAST SIDE! (Listed as a 3 bedroom for search purposes only)

Tons of SUNLIGHT pours through this apartment!
WEST facing living room and Primary Bedroom
EAST facing kitchen and 2nd Bedroom
HUGE CLOSETS throughout including a walk-in closet in the Primary
Large galley kitchen w/ window and a PANTRY
PROPER DEN / HOME OFFICE
Split Bedrooms / 2 full BATHS
HVAC units
BUILT-IN BOOKSHELVES & CROWN MOLDING

150 East 61st Street is a full service 24 hour doorman building featuring a FITNESS center, residents LOUNGE, LAUNDRY room, additional STORAGE, live-in resident manager, attached parking GARAGE, and BIKE storage (available for $30).

Steps from several subway lines, restaurants and Bloomingdales, PRIMO LOCATION! And DON’T FREAK OUT! This land lease isn’t up for 85 years! There are no increases during this entire time, so forget it even exists!! The building has EXCELLENT FINANCIALS.

Pets are welcome! Multiple lines of transportation are nearby including the 4/5/6/Q/R/N/F trains as well as crosstown bus service. Bloomingdales, Central Park, and all kinds of Upper East Side hotspots and cafes are steps away!

SUBLETTING: Requires no waiting and is limited to 2 years.
PURCHASE STRUCTURES: Pied-a-terre, parents buying for children and co-purchases are all ALLOWED!
The building allows up to 70% financing.
Monthly special assessment of $1,814/month allocated for ground lease payments and capital improvements.

DON’T MISS OUT ON THE BEST DEAL, IN THE BEST LOCATION, IN THE BEST CITY IN THE WORLD.