Die perfekte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern existiert tatsächlich. Willkommen in der Wohnung 6E in der 150 East 61st Street. Sie bietet ein renoviertes, loftartiges offenes Wohnen mit weitläufigen Ausblicken nach Westen und Norden. Zehn übergroße Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und präsentieren offene Stadtansichten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet zwei separate Sitzecken und eine angrenzende offene Küche mit Fenstern. Die Küche für den Koch bietet schöne maßgefertigte Schränke mit viel Stauraum, Porzellanfliesen, Quarzarbeitsplatten und Geräte von höchster Qualität, darunter ein SubZero-Kühlschrank, eine Bosch-Geschirrspülmaschine, ein Thermador-Herd und ein Miele-Backofen. Dunkle Holzböden wurden in der gesamten Wohnung verlegt und verleihen Eleganz.

Das Hauptschlafzimmer liegt nach Westen mit einer Wand aus Fenstern, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem renovierten en-suite Badezimmer mit Marmor und einer gläsern umschlossenen Dusche. Das zusätzliche Schlafzimmer liegt nach Norden und grenzt an ein zweites Vollbad mit einer Badewanne, mit zwei Eingängen sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich. Es gibt vier Klimaanlagen, die durch die Wand installiert sind.

Die 150 East 61st Street ist ein gut gepflegtes Vollservicegebäude mit soliden Finanzen. Eine Finanzierung von 70 % ist erlaubt. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier, ein Fitnessraum, ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum, eine zentrale Wäscherei, privater Stauraum und eine öffentliche Parkgarage vor Ort. Haustiere sind willkommen. Das Gebäude befindet sich nur einen Block von Bloomingdale's entfernt und ist umgeben von erstklassigen Restaurants, Geschäften sowie bequemen U-Bahn- und Busverbindungen.

Dies ist ein Gebäude mit Erbpacht. Der Pachtvertrag wurde bis 2109 verlängert, ohne zukünftige Mietsteigerungen. Es gibt eine laufende monatliche Sonderzahlung für die Erbpacht in Höhe von 2032,66 $.

The perfect two-bedroom, two-bathroom home does exist. Welcome to apartment 6E at 150 East 61st Street. Offering a renovated, loft-like open living with expansive exposures to the West and North. Ten oversized windows flood the space with natural light and showcase open city views throughout.

The grand living and dining area offers two separate seating zones and an adjacent open windowed kitchen. The chef's kitchen features beautiful custom cabinetry with lots of storage, porcelain tile floors, quartz countertops and top-of-the-line appliances including a SubZero refrigerator, Bosch dishwasher, Thermador stovetop, and Miele oven. Dark wood floors have been installed throughout the apartment and add elegance.

The primary bedroom faces West, with a wall of windows, a large walk-in closet, and a renovated marble en-suite bathroom with a glass-enclosed shower. The additional bedroom faces North and is adjacent to a second full bathroom with a tub, with dual entrances from both the bedroom and living area. There are four through the wall air conditioning units.

150 East 61st Street is a well-maintained, full-service building with strong financials. 70% financing is permitted. Amenities include a 24-hour doorman, fitness room, bike room, community room, central laundry, private storage, and an on-site public parking garage. Pets are welcome. The building is located just one block from Bloomingdale's and is surrounded by top restaurants, shopping, and convenient subway and bus access.

This is a land-lease building. The lease has been extended through 2109 with no future rent escalations. There is an ongoing monthly special assessment for the land-lease of $2032.66.