6 Familienhaus, Ziegelbau, 6 Wohnungen RS. Jede Wohnung besteht aus EiK, WZ, 3 SZ und 1 Bad. Fenster in jedem Raum. Gut für Investitionen. Neues Gummidach wurde im Januar 2024 gemacht, neue Gasrohre im April 2024 und ein neuer Wassererhitzer wurde im Februar 2025 installiert. Bruttoeinkommen $107,731.08, Nettoeinkommen $75,961.85 und Ausgaben $31,769.23 (Steuern $16,769.23, Gas $4,500, Wasser/Abwasser $4,000, Strom $700, Versicherung $5,800). 100% Auslastung. Mietverträge: 1L $1,370.28 01.01.2026, 1R $1,746.12 31.12.2025, 2L $1,250.12 01.12.2026, 2R $1,293.69 01.11.2027, 3L $1,750 01.01.2027, 3R $1,567.38 31.07.2027. Gebäudegröße: 27.42x68. Grundstücksgröße: 27.42x100. Sauberes Gebäude, gelegen vier Blocks zur M-Bahn, nah an Geschäften, Restaurants und Park.

6 Family Building, Brick Construction, 6 apartments RS. Each apartment consists of EiK, Livrm, 3 Brs and 1 Bathrm. Windows in each room. Good for Investment. New rubber roof was done in January 2024, new Gas pipes in April 2024 and a new Water Heater installed in February 2025. Gross Income $107,731.08, Net Income is $75,961.85 and Expenses $31,769.23 (Taxes $16,769.23, Gas $4,500, W/S $$4,000, El. $700, Ins. $5,800).100% occupancy. Leases: 1L $1,370.28 1/1/26, 1R $1,746.12 12/31/25, 2L $1,250.12 12/1/26. 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R 1,567.38 7/31/27. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Clean building located four blocks to M train, close to shops, restaurants and park © 2025 OneKey™ MLS, LLC