Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Raum und Investitionspotenzial in diesem klassischen Ziegel-Zweifamilienhaus. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 2.200 Quadratfuß (20x55 Gebäudegröße) ist diese Immobilie ein außergewöhnlicher Fund für einen Endnutzer, der in einer Einheit wohnen und hohen Markt- mietzins von der anderen kassieren möchte, oder für einen Investor, der ein sofort einsatzbereites Objekt in einem stark nachgefragten Viertel sucht. Bei jährlichen Grundsteuern von etwa 7.985 $ bietet dieses Haus ein stabiles und attraktives finanzielles Profil.

Die Wohnung ist mit großzügigen Grundrissen im Eisenbahnstil gestaltet, die jeden Zoll Wohnraum maximieren. Die Wohnung im ersten Stock ist als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie den exklusiven Vorteil eines privaten Hinterhofs, ideal für Außenspeisen, Gartenarbeit oder einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung im zweiten Stock bietet eine noch größere 4-Zimmer-Aufteilung mit einem zentralen Wohnzimmer und bietet unglaubliche Flexibilität für Mieter oder einen wachsenden Haushalt. Beide Einheiten ergänzen einen offenen Keller mit hohen Decken und separatem Zugang zur Straßenseite, mit Potenzial für ein Heimfitnessstudio, eine Werkstatt oder umfangreiche Lagerflächen.

Das Haus befindet sich in einem lebhaften Abschnitt von Ridgewood und ist von lokalen Annehmlichkeiten und Kultur umgeben. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von einer Vielzahl von Nachbarschaftscafés, Restaurants und Lebensmittelgeschäften entfernt. Das Pendeln ist mühelos mit den nahegelegenen M- und L-U-Bahnlinien sowie mehreren lokalen Buslinien, darunter die B38, Q39 und Q54, die eine schnelle und einfache Verbindung nach Manhattan und in ganz Brooklyn und Queens gewährleisten.

Discover the perfect combination of space and investment potential in this classic brick two-family home. Spanning a generous 2,200 total square feet (20x55 Building Size), this property is an exceptional find for an end-user looking to live in one unit while collecting high-market rent from the other, or for an investor seeking a turnkey asset in a high-demand neighborhood. With annual property taxes of approximately $7,985, this home offers a stable and attractive financial profile.

The residence is designed with expansive railroad-style layouts that maximize every inch of living space. The first-floor apartment is configured as a 3-bedroom with a large living room and provides the exclusive benefit of a private backyard, ideal for outdoor dining, gardening, or a peaceful retreat. The second-floor apartment offers an even larger 4-bedroom layout with a central living room, providing incredible flexibility for tenants or a growing household. Complementing both units is an open basement featuring high ceilings and separate street-level access, potential for a home gym, workshop, or extensive storage.

Located in a vibrant section of Ridgewood, the home is surrounded by local convenience and culture. You are just a short walk from a diverse array of neighborhood cafes, restaurants, and grocery stores. Commuting is effortless with the M and L subway lines nearby, alongside several local bus routes including the B38, Q39, and Q54, ensuring a quick and easy connection to Manhattan and throughout Brooklyn and Queens.