Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen 2300 Quadratfuß großen Drei-Zimmer-, Drei-Badezimmer-Wohnung, die elegant über der High Line positioniert ist und sweeping panoramische Stadtansichten in einem vollservierten Gebäude mit Türsteher bietet.

Betreten Sie die Eingangshalle über einen privaten Schlüssellift, der Sie in eine geräumige offene Küche, Ess- und Wohnbereich führt. Expansive Glaswände mit südlicher und östlicher Ausrichtung durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen atemberaubende Stadtansichten ein, wobei Ihre Aufmerksamkeit auf die High Line darunter gelenkt wird.

Die sorgfältig gestaltete Küche ist mit hochwertigen Miele Edelstahlgeräten, eleganten Corian-Arbeitsplatten und reichlich Stauraum und Schränken ausgestattet. Eine maßgeschneiderte Bar mit einer Quarzite-Arbeitsplatte und einem Sub-Zero-Weinkühler bereichert den Wohnraum und macht dieses offene Layout perfekt für Entspannung und Unterhaltung.

Das ruhige Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort mit bodentiefen Fenstern, die nach Norden über die High Line blicken, motorisierten Verdunkelungsrollos und riesigen Schränken, einschließlich eines begehbaren. Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist mit Marmor ausgekleidet und verfügt über beheizte Böden sowie einen mit Glas umschlossenen Nassbereich mit Dusche und einer spa-ähnlichen Badewanne.

Die Suite des zweiten Schlafzimmers bietet einen privaten Eingangsbereich mit einer Schiebetür für maximale Privatsphäre, zwei Kleiderschränke und ein Bad, das durchgehend mit Marmor geschmückt ist und über eine tiefe Badewanne verfügt.

Das vielseitige dritte Schlafzimmer ist durchdacht mit reichlich eingebautem Stauraum ausgestattet. Das dritte Badezimmer, das praktisch zwischen dem dritten Schlafzimmer und der Eingangshalle positioniert ist, ist elegant mit hochwertigen Armaturen sowie Marmorwänden und -böden ausgestattet und sorgt sowohl für Privatsphäre als auch für Luxus für Gäste.

Exquisite Details umfassen breite Eichenholzböden, skulpturale weiße Stahlträger, motorisierte Jalousien, Lutron-Beleuchtung, individuelle Heizung/Klimaanlage und reichlich Stauraum im ganzen Gebäude, was diese Wohnung zu einem anspruchsvollen und modernen Zufluchtsort macht.

Entworfen von dem renommierten Architekten Neil Denari, hebt sich HL23 durch sein unverwechselbares, preisgekröntes architektonisches Design ab. Dieses Boutique-Wohnhaus ist nicht nur visuell beeindruckend, sondern auch energieeffizient. Das Gebäude bietet eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Türsteher und Concierge, ein Fitnesscenter, verfügbaren Stauraum und einen speziellen Ausstellungsraum. Gelegen in der 515 W 23rd Street im lebendigen West Chelsea Art District, ist HL23 von einer Fülle von Geschäften und Kunstgalerien umgeben. Ehemals Heimat industrieller Lagerhäuser hat sich Chelsea zu dem kulturellen Herzen der Stadt und dem Epizentrum der Kunstszene in New York entwickelt und dabei seine charmante Wohnatmosphäre bewahrt.

Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 5691 USD. Der Verkäufer bietet eine Rückerstattung von 18.000 USD auf die Gemeinschaftskosten für ein Jahr an.

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $5691 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.