NEUER PREIS! | ZENTRAL HARLEM | GETEILTES 2-SCHLAFZIMMER | 2 VOLLBÄDER | 320SF PRIVATE TERRASSE | SÜDOSTAUSRICHTUNG ÜBERALL

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• HDFC MAXIMALER EINKOMMENSHOCHSTAND GILT - 388.250 $
• 90% FINANZIERUNG
•
• 421a Steuererlass bis 2030
Aktuelle monatliche nicht erlassene Steuern 1.503 $
5-Jahres-Phase für Steuerzahlungen beginnt 2026
Steigende 20% pro Jahr bis 2030


Apartmentmerkmale:
• Geteiltes 2-SZ
• 320sf Private Terrasse
• Südliche & östliche Ausrichtung über alles – Bringen Sie Ihre Sonnenbrille mit!
• Übergroßes Hauptschlafzimmer mit Bad
- mit begehbarer Dusche
• Renovierte Küche-
- Edelstahlgeräte
- Quarz-Arbeitsplatte
• Designer-Upgrades
• Roteiche Parkettböden im gesamten Apartment
• Wandkühlsysteme
• Individuelle Schränke!

Gebäudemerkmale:
• Vollservicgebäude mit 24-Stunden-Doorman/Concierge
• Hausmeister vor Ort
• Fitnessraum
• Große Waschküche im Gebäude
• Gemeinschaftsraum für Unterhaltung
• Großer Innenhof mit Gärten, Bäumen, Grillbereich
• Fahrradabstellraum
• Nichtrauchergebäude

Kurze Entfernung zu den U-Bahn-Linien 2,3,4,5,6 und Metro North, Buslinien M116, M102 und M1 halten am Gebäude und in der Nähe der M60 nach LaGuardia Airport.

Befindet sich 1 Block vom Marcus Garvey Park und 8 kurze Blocks vom Central Park entfernt. Zu Fuß erreichbar von den Einkaufsmöglichkeiten in der 125th Street (Whole Food, Trader Joe's, Marshalls, Burlington, H&M) und dem 116th Street Mall (Target, Costco, Old Navy, Marshalls, ALDI, Pet Smart). Blink Fitness, Food Fare Supermarkt, CVS und Reinigung innerhalb von 3 Blocks.

Haustiere sind willkommen. Wuff Wuff, Miau Miau

NEW PRICE! | CENTRAL HARLEM | SPLIT 2 BEDROOM | 2 FULL BATH | 320SF PRIVATE TERRACE | SOUTHEASTERN EXPOSURES THROUGHOUT

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• HDFC MAXIMUM INCOME CAP APPLIES - $388,250
• 90% FINANCING
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• 421a Tax Abatement Through 2030
Current Monthly Unabated Taxes $1,503
5 Year Tax Payment Phase In Begins in 2026
Escalating 20% Per Year Until 2030


Apartment Features:
• Split 2 BDRM
• 320sf Private Terrace
• Southern & Eastern Exposures Throughout – Bring your Sunglasses!
• Oversized En-suite Primary Bedroom
- w/ Walk-in Shower
• Renovated Kitchen-
- Stainless Steel Appliances
- Quartz Countertop
• Designer Upgrades
• Red Oak Hardwood Floors Throughout
• Thru-Wall AC units
• Custom Closets!

Building Features:
• Full-service building with 24-hour doorman/concierge
• Live-in super
• Gym
• Large Laundry Room in the building
• Common Room for Entertaining
• Large Courtyard with Gardens, Trees, BBQ area
• Bike Storage
• Non-Smoking Building

Short distance from 2,3,4,5,6 trains and Metro North, bus lines M116, M102 and M1 stops at the building and close to M60 to LaGuardia Airport.

Located 1 block from Marcus Garvey Park, and 8 short blocks from Central Park. Walking distance to 125th Street shopping (Whole Food, Trader Joe's, Marshalls, Burlington, H&M) and 116th Street Mall (Target, Costco, Old Navy, Marshalls, ALDI, Pet Smart). Blink Fitness, Food Fare Supermarket, CVS, and dry cleaning within 3 blocks.

Pets are welcome. Woof Woof, Meow Meow