Wir freuen uns, die Einheit 206 im 1901 Maple Court Cooperative präsentieren zu können. Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer hat einen flexiblen Grundriss. Es gibt ein großes Wohnzimmer und einen Bereich für einen mittelgroßen Esstisch mit Stühlen. Die Wohnung hat eine Nordwest-Ausrichtung von beiden Schlafzimmern und dem großen Wohnzimmer. Die Küche ist mit Geräten in Edelstahloptik, ausreichend Stauraum, Arbeitsfläche und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das helle Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Kingsize- oder Queensize-Bettset. Es hat auch zwei große Fenster und einen großen Kleiderschrank. Der einzige Badezimmerbereich befindet sich in gutem Zustand. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls Platz für ein Kingsize- oder Queensize-Bett. Diese Einheit eignet sich hervorragend für Gesellschaften. Das gut verwaltete Gebäude hat einen aufmerksamen Genossenschaftsrat und einen reaktionsschnellen Verwalter. Zu den Gebäudeannehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Lobbymitarbeiter, der Paket- und Lieferdienste anbietet, Stauraum, ein kostenloses Fitnessstudio, einen Fahrradraum, zwei Waschräume, einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Innenhof, zusätzlichen Stauraum, einen Hausmeister vor Ort und private Parkplätze mit einer Warteliste. Das Gebäude liegt am berühmten 20 Acres großen Marcus Garvey Park. Die Gegend ist nur wenige Schritte von der 125th Street entfernt, wo Sie viele Geschäfte, Theater, Museen und Restaurants finden können. Die nächste Verkehrsanbindung sind die U-Bahn-Linien 2, 3, 4 und 5, die Metro North, viele Stadtbusse und Citi Bike Stationen. Nur Katzen sind erlaubt. Keine Zweitwohnungen, keine Untervermietung und keine Bürgen.

Die Einkommensanforderungen für dieses HDFC-Gebäude (2024) für 1 oder 2 interessierte Käufer bei 120 Prozent AMI betragen 186.360. 3 oder 4 interessierte Käufer, berechnet bei 140 Prozent AMI, betragen 217.240. Verhältnis von Schulden zu Einkommen: Die jährlichen Instandhaltungskosten müssen weniger als 28 Prozent des jährlichen Einkommens betragen. Die tatsächlichen Gesamtschulden (einschließlich monatlicher Instandhaltungs- und Hypothekenkosten, falls finanziert) müssen weniger als 36 Prozent des jährlichen Einkommens betragen.

Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie unser Team, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

We are proud to present unit 206 at 1901 Maple Court Cooperative. This spacious two bedroom, one bathroom unit has a flexible layout. There is a large living room and an area to accommodate a medium sized dinner table with chairs. The unit gets north west exposure from both bedrooms and the large living room. The kitchen has stainless steel face appliances, ample storage, countertop space and a dishwasher. The bright main bedroom can fit a King or Queen size bedroom set. It also has two large windows and a large closet. The only bathroom space is in good condition. The second bedroom can also fit a King and Queen size bed. This unit is excellent for entertaining. The well-managed building has an attentive co-op board & a responsive managing agent. The building amenities include a 24-hour lobby attendant who offers package and delivery services, storage, free gym, bike room, two laundry rooms, common landscaped courtyard, extra-storage, live-in super and private parking with a waitlist of course. The building is by the famous 20 acre Marcus Garvey Park. The area is steps away 125th Street where you will find many shopping stores, theaters, museums and restaurants to visit. Nearest transportation is the 2, 3, 4 and 5 Subways, the Metro North, many city buses and Citi Bike docks. Only cats are allowed. No pied-a-terres, no subletting and no guarantors.

This HDFC building's income Requirements (2024) for 1 or 2 interested buyers at the 120 percent AMI is 186,360. 3 or 4 interested buyers calculated at the 140 percent AMI is 217,240. Debt/Income ratio: Annual Maintenance must be less than 28 percent of Annual Income. Total Actual Debt. (Including monthly maintenance & mortgage, if financing) must be less than 36 percent of Annual Income.

Open houses are by appointment only. Contact our team to schedule a private viewing appointment.