Ein vielseitiger Gewerberaum in der Gramatan Avenue in Mount Vernon!

Dieses ehemalige Restaurant/Lounge bietet eine einzigartige Gelegenheit für verschiedene Unternehmen in einem dynamischen und sich schnell entwickelnden Viertel. Auf der belebten Gramatan Avenue gelegen, genießt dieses Eigentum hohe Sichtbarkeit und konstanten Fußverkehr, was maximale Aufmerksamkeit für Ihre Marke sichert.

Hauptmerkmale:
* Erstklassige Lage: Befindet sich an der Gramatan Avenue im Herzen von Mount Vernon, einem florierenden Gebiet, das eine bedeutende Entwicklung erlebt.
* Hohe Sichtbarkeit: Hervorragende Straßenfront und Fußverkehr sorgen dafür, dass Ihr Unternehmen gesehen wird und leicht zugänglich ist.
* Vielseitiges Layout: Beinhaltet eine gut ausgestattete Bar, Küchenraum und sanitäre Anlagen.
* Bürofläche im zweiten Obergeschoss: Bietet private Büros mit Blick auf das Erdgeschoss, ideal für das Management, Treffen oder zusätzliche Einnahmequellen.

Dieses Eigentum ist ideal für:
* Restaurants: Wiedereröffnung als gastronomischer Betrieb oder Erkundung neuer kulinarischer Konzepte.
* Lounges/Bars: Nutzen Sie das vorhandene Bar-Setup und schaffen Sie ein lebhaftes Nachtleben-Ziel.
* Mischnutzung: Kombinieren Sie ein Restaurant/Lounge mit Büroflächen für ein einzigartiges Geschäftsmodell.
* Weitere Möglichkeiten: Ziehen Sie eine Vielzahl von Nutzungen in Betracht, vorbehaltlich Zonierung und Genehmigungen.

Verpassen Sie nicht diese Chance, von dem Wachstum und dem Potenzial von Mount Vernon zu profitieren! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Introducing a Versatile Commercial Space on Gramatan Avenue in Mount Vernon!
This former restaurant/lounge presents a unique opportunity for a variety of businesses in a dynamic and rapidly evolving neighborhood. Situated on the bustling Gramatan Avenue, this property enjoys high visibility and consistent foot traffic, ensuring maximum exposure for your brand.
Key Features:
* Prime Location: Situated on Gramatan Avenue in the heart of Mount Vernon, a thriving area experiencing significant redevelopment.
* High Visibility: Excellent street frontage and foot traffic ensure your business is seen and easily accessible.
* Versatile Layout: Includes a well-equipped bar, kitchen space, and restrooms.
* Second-Floor Office Space: Offers private offices overlooking the main floor, ideal for management, meetings, or additional revenue streams.
This property is ideal for:
* Restaurants: Reopen as a dining establishment, or explore new culinary concepts.
* Lounges/Bars: Utilize the existing bar setup and create a vibrant nightlife destination.
* Mixed-Use: Combine a restaurant/lounge with office space for a unique business model.
* Other Possibilities: Consider a variety of uses, subject to zoning and permitting.
Don't miss this chance to capitalize on the growth and potential of Mount Vernon!
Contact us today to schedule a viewing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC