Monatliche Mietangebote im Herzen eines florierenden Geschäftsviertels! Dieses unglaubliche Grundstück mit einem vielseitigen Gebäude bietet die perfekte Grundlage für Ihre Geschäftsidee. Mit einer erstklassigen Lage an der belebten Route 9W bietet diese Immobilie endlose Möglichkeiten für kurzzeitige Lagernutzung oder eine Vielzahl anderer Ideen. Monatliche Miete verfügbar oder auch zum Verkauf, wenn Sie dauerhafte Wurzeln schlagen möchten! Entfalten Sie Ihre Kreativität und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsträume. Das Innere ist eine leere Leinwand, die auf Ihre persönliche Note und Designexpertise wartet. Das Gebäude verfügt über ein brandneues Dach und wandhohe Fenster, die sich über die Vorderseite der gesamten Struktur ziehen. Dieses moderne Merkmal verbessert nicht nur die Ästhetik des Gebäudes, sondern lässt auch viel natürliches Licht in den Innenraum strömen, was eine einladende und inspirierende Atmosphäre schafft. Erstklassige Straßenfront: Mit etwa 69 Metern Straßenfront entlang der belebten Route 9W wird Ihr Unternehmen außergewöhnliche Sichtbarkeit und Exposition gegenüber einem hohen Verkehrsaufkommen genießen. Geräumiges Grundstück: Auf einem großzügigen, 0,51 Hektar großen, flachen Grundstück haben Sie ausreichend Platz, um Ihre geschäftlichen Anforderungen und zukünftigen Expansionspläne zu erfüllen. Das flache Terrain ermöglicht einen einfachen Zugang und Nutzbarkeit, was es perfekt für verschiedene Geschäftsvorhaben macht. Zonenplan GB: Das Grundstück ist als Allgemeines Gewerbe (GB) ausgewiesen, was eine breite Palette potenzieller Nutzungen bietet, einschließlich Einzelhandel, professionelle Dienstleistungen, Gastronomie und mehr. Strategische Lage: Bequem gelegen an der Route 9W, nordwärts der Mid-Hudson-Brücke und südlich der Route 299, profitieren Sie von der strategischen Platzierung in einem florierenden Gewerbegebiet. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit, die Zukunft Ihres Unternehmens an einem erstklassigen Standort zu gestalten. Mit einem Gebäude, das für Anpassungen bereit ist, einem neuen Dach und beeindruckenden wandhohen Fenstern ist dieses Grundstück bereit für Ihre Ideen! Erkunden Sie die Möglichkeiten und hinterlassen Sie Ihren Eindruck in diesem erstklassigen Gewerberaum.

Month to Month Rental Available in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for short term storage use or a whole host of other ideas. Monthly rent available or also available for sale if you desire to put down permanent roots ! Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC