Entdecken Sie luxuriöses städtisches Wohnen in dieser seltenen und geräumigen 3-Zimmer- und 2,5-Badezimmer-Residenz, die für Komfort, Eleganz und Unterhaltung konzipiert wurde. Diese lichtdurchflutete Einheit bietet einen offenen, luftigen Grundriss mit nach Westen gerichteten Stadtblicken und reichlich natürlichem Licht während des gesamten Tages.

Diese Wohnung verfügt über einen außergewöhnlich gut gestalteten Grundriss mit einer praktischen Trennung von Wohnräumen. Sie hat auf einer Seite ein großes Schlafzimmer und Badezimmer und auf der anderen Seite zwei individuelle Schlafzimmer mit zwei separaten Badezimmern. Beide „Flügel“ verfügen über eigene Eingänge und können mit einer schalldichten Französischen Tür abgeschlossen werden. Diese Konfiguration bietet eine einzigartige Vielseitigkeit – während eine Seite der Wohnung für Unterhaltung oder Freizeit genutzt wird, kann die andere Seite einen privaten und ruhigen Bereich für Arbeit oder Entspannung bieten. Der Grundriss eignet sich sowohl für lebhafte Zusammenkünfte als auch für ruhige Rückzugsorte und sorgt für Komfort und Funktionalität.

Das großzügige Wohnzimmer, ideal für die Ausrichtung von Zusammenkünften, bietet Platz für zwei Sitzbereiche und einen separaten Essbereich, der ausgezeichnet zum Unterhalten geeignet ist.

Ziehen Sie sich in das ruhige Hauptschlafzimmer zurück, das problemlos ein Kingsize-Bett aufnehmen kann und durch zwei Fenster – nach Süden und Westen ausgerichtet – in natürlichem Licht erstrahlt. Angrenzend an ein vollständiges Badezimmer kann dieser Raum als privater Flügel genutzt werden.

Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, die sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden, bieten bequem Platz für Queensize-Betten und Schreibtische, was sie optimal für Gäste oder Homeoffice-Setups macht. Als Bonus bietet ein zusätzliches Arbeits-/Büroarea mehr Funktionalität für dieses durchdacht gestaltete Zuhause. Dieser Bereich kann auch als separater Eingangsbereich, Sitzecke oder Garderobe genutzt werden.

Die helle, fensterreiche Küche verfügt über Edelstahlgeräte, Granitoberflächen und elegante weiße Schränke, die Stil und Praktikabilität vereinen. Die Wohnung bietet zwei vollständige Badezimmer – eines mit Badewanne und das andere mit begehbarer Dusche – sowie ein renoviertes Gäste-WC. Weitere Highlights sind Wand-Klimaanlagen, eine in-unit Samsung Waschmaschine/Trockner und elegante breite Holzfußböden.

Mit bemerkenswert niedrigen Wartungsgebühren, die Gas und Heizung abdecken, ist diese Residenz sowohl kosteneffektiv als auch stilvoll. Die Bewohner genießen kostenloses Internet und Kabelpakete.

Diese haustierfreundliche Genossenschaft bietet umfassende Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier, einen hausmeisterlichen Verwalter, zentrale Wascheinrichtungen, Fahrrad- und Lagerräume sowie eine wunderschön eingerichtete Dachterrasse mit weitem Stadtblick.

Gelegen im Herzen der Upper East Side, bietet dieser Standort unvergleichliche Bequemlichkeit. Nur wenige Blocks von den U-Bahn-Linien Q, 4, 5 und 6 sowie den stadteigenen Bussen entfernt, ist das Gebäude von Lebensmittelgeschäften, gehobenen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen umgeben. Der Central Park und das Metropolitan Museum of Art sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Gebäude wird äußerst gut verwaltet, hat starke Finanzen und eine große Rücklage, die Einkünfte generiert. Dies hat die Wartungskosten niedrig gehalten und das Gebäude seit vielen Jahren „bewertungsfrei“ gehalten. Bitte beachten Sie, dass die Genossenschaft 30 Prozent Anzahlung verlangt und keine Bürgen oder Pied-à-terre-Vereinbarungen erlaubt. Ohne Verkaufssteuer und mit außergewöhnlichen Merkmalen ist dieses Zuhause eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

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Discover luxurious city living in this rare and spacious 3-bedroom, 2.5-bathroom residence, designed for comfort, elegance, and entertaining. This sun-filled unit features an open, airy layout with west-facing city views and abundant natural light throughout the day.

This apartment boasts an exceptionally well-designed layout with a practical separation of space. It features a large bedroom and bathroom on one side and two individual bedrooms with two separate bathrooms on the other. Both 'wings' have their own entrances and can be closed off with a soundproof French door. This configuration offers unique versatility-while one side of the apartment is being used for entertaining or leisure, the other side can provide a private and quiet area for work or relaxation. The layout accommodates both lively gatherings and serene retreats, ensuring comfort and functionality.

The expansive living room, ultimate for hosting gatherings, offers space for dual seating areas and a separate dining area, excellent for entertaining.

Retreat to the serene primary bedroom, which easily accommodates a king-size bed and is bathed in natural light from two windows-south and west facing. Adjacent to a full bathroom, this room can serve as a private wing.

The additional two bedrooms, positioned on the opposite side of the apartment, comfortably fit queen-size beds and desks, making them optimal for guests, or work-from-home setups. As a bonus, an extra study/office area adds to the functionality of this thoughtfully designed home. This area can also be used as a separate entrance foyer, sitting area, or mudroom.

The bright, windowed kitchen features stainless steel appliances, granite countertops, and sleek white cabinetry, blending style and practicality. The home boasts two full bathrooms-one with a tub and the other with a walk-in shower-and a renovated powder room for guests. Additional highlights include through-the-wall AC units, an in-unit Samsung washer/dryer, and elegant wide-plank wood floors throughout.

With remarkably low maintenance fees covering gas and heating, this residence is as cost-effective as it is stylish. Residents enjoy free internet and cable packages.

This pet-friendly co-op offers full-service amenities, including a 24-hour doorman, a live-in superintendent, central laundry facilities, bike and storage rooms, and a beautifully furnished rooftop terrace with sweeping city views.

Situated in the heart of the Upper East Side, this location offers unparalleled convenience. Just blocks from the Q, 4, 5, and 6 subway lines and crosstown buses, the building is surrounded by grocery stores, fine dining, shopping, and cultural attractions. Central Park and the Metropolitan Museum of Art are just minutes away.

The building is extremely well managed, with strong financials and a large reserve that generates income. This has kept maintenance low and the building 'assessment-free' for many years. Please note, the co-op requires 30 percent down and does not permit guarantors or pied- -terre arrangements. With no flip tax and exceptional features, this home is an opportunity not to be missed.

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