**Seltenes Juwel an der Park Avenue!**
Eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit, eine atemberaubende Altbauwohnung in bester Lage an der Park Avenue zu besitzen! Diese elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, komplett mit einem Personalzimmer, bietet zeitlose Pracht und unendliches Potenzial – bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vision mit, um es zu Ihrem eigenen zu machen.
Treten Sie von einem halbprivaten Treppenabsatz, den Sie sich nur mit einem Nachbarn teilen, in eine großzügige Eingangsgalerie ein, die den Rahmen für dieses anspruchsvolle Zuhause setzt. Überall finden Sie hohe Decken, wunderschöne Holzarbeiten und Parkettböden, die klassischen Charme ausstrahlen.
Das Eckwohn-/Esszimmer ist ein echter Blickfang und verfügt über zwei große nach Westen ausgerichtete Fenster mit Blick auf die Park Avenue und die historische St. Ignatius Kirche sowie zwei zusätzliche nach Norden ausgerichtete Fenster. Der großzügige Grundriss ermöglicht mehrere Sitz- und Unterhaltungsbereiche, während ein Holzofen einen eleganten Blickfang bietet.
Die Fensterküche mit Essecke ist sowohl funktional als auch praktisch gestaltet und bietet reichlich Stauraum, eine Vorratskammer, einen Dienstboteingang und eine Waschmaschine/Trockner. Zu den zusätzlichen Vorteilen gehören ein Abstellraum auf der Etage neben dem Serviceeingang und ein extra großer Lagerraum (#18) im Keller. Ein Personalzimmer und ein Serviceaufzug erhöhen zudem die Attraktivität des Hauses.
Die luxuriöse Hauptsuite genießt einen Westblick über die Park Avenue, einen fantastischen begehbaren Kleiderschrank, einen zweiten Kleiderschrank und ein Fensterbad en-suite. Das geräumige zweite Schlafzimmer – derzeit als Bibliothek/Sitzbereich konfiguriert – umfasst einen beachtlichen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Fensterbad en-suite.
Gebaut im Jahr 1928, ist **1001 Park Avenue** eine distinguierte coop mit weißem Handschuh im zeitlosen kolonialen Wiederbelebungsstil. Mit nur zwei Wohnungen pro Etage bietet das Gebäude einen Vollzeit-Portierservice, einen Hausverwalter und privaten Stauraum. Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Eine Finanzierung von bis zu 50 % ist gestattet. Eine 2%ige Verkaufssteuer ist vom Käufer zu zahlen. Ein vierteljährlicher Beitrag von 1.739,90 $ für Kapitalverbesserungen ist vorgesehen.
An der südöstlichen Ecke der Park Avenue und der East 84th Street gelegen, ist diese erstklassige Adresse nur zwei Blocks vom **Central Park und Museum Mile** entfernt. Genießen Sie erstklassiges Einkaufen und Essen entlang der Madison Avenue, mit mühelosen Transportmöglichkeiten über die **U-Bahn-Linien 4/5/6 an der 86. Straße, Autobuslinien quer durch die Stadt und Citi Bikes in der Nähe**.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen Manhattans zu schaffen!

**Rarely Available Park Avenue Gem!**
A truly exceptional opportunity to own a stunning prewar apartment in a prime Park Avenue location! This elegant two-bedroom, two-bathroom residence, complete with a staff room, offers timeless grandeur and endless potential—bring your architect and vision to make it your own.
Enter from a semi-private landing shared with only one neighbor into a gracious entrance gallery, setting the stage for this sophisticated home. Throughout, you’ll find soaring ceilings, beautiful millwork, and hardwood floors that exude classic charm.
The corner living/dining room is a showstopper, boasting two large west-facing windows overlooking Park Avenue and the historic St. Ignatius Church, plus two additional north-facing windows. The generous footprint allows for multiple seating and entertaining areas, while a wood-burning fireplace provides an elegant focal point.
The windowed eat-in kitchen is designed for both functionality and convenience, featuring ample storage, a butler’s pantry, a service entrance, and a washer/dryer. Additional perks include a storage room on the floor next to the service entrance and an extra-large storage unit (#18) in the basement. A staff room and a service elevator further enhance the home’s appeal.
The luxurious primary suite enjoys western exposures over Park Avenue, a fabulous walk-in closet, a second closet, and a windowed en-suite bathroom. The spacious second bedroom—currently configured as a library/seating area—includes a sizable walk-in closet and its own windowed en-suite bath.
Built in 1928, **1001 Park Avenue** is a distinguished white-glove cooperative in a timeless Colonial Revival style. With just two residences per floor, the building offers full-time doorman service, a resident manager, and private storage. Pets are allowed with board approval. Financing up to 50% permitted. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Quarterly assessment of $1,739.90 in place for capital improvements.
Located at the southeast corner of Park Avenue and East 84th Street, this premier address is just two blocks from **Central Park and Museum Mile**. Enjoy world-class shopping and dining along Madison Avenue, with effortless transportation access via the **4/5/6 subway at 86th Street, crosstown buses, and Citi Bikes nearby**.
Don't miss this rare opportunity to create your dream home in one of the most sought-after locations in Manhattan!