Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein 12.000 Quadratfuß großes Büro-/Lagergebäude an der stark befahrenen Route 9W, in der Nähe des St. Luke’s Hospital, zu besitzen, das außergewöhnliche Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bietet, mit Straßenzugang von beiden Seiten.
Obere Ebene – 6.000 Quadratfuß Bürofläche, aufgeteilt in zwei Sektionen mit atemberaubendem Blick auf den Hudson River, barrierefreier Zugang ohne Stufen, ca. 12 Räume unterschiedlicher Größe, mehrere Badezimmer, einschließlich ADA-konformer Einrichtungen, Küchen in jeder Sektion, zuvor als Kindertagesstätte und Unternehmenszentrale genutzt.

Untere Ebene – 6.000 Quadratfuß Lagerfläche, weitläufiges Layout mit 12 Fuß hohen Decken, Überkopf-Tor für einfaches Be- und Entladen, ideal für Lagerung, Distribution oder Fertigung.

Seize this rare opportunity to own a 12,000 sq. ft. OFFICE/WAREHOUSE BLDG on high-traffic Route 9W, near St. Luke’s Hospital, offering exceptional visibility and accessibility, Road access from both sides,
Upper Level – 6,000 Sq. Ft. Office Space, Divided into two sections with stunning Hudson River views, Walk-in no steps for easy access, Approx. 12+- rooms of varying sizes, Multiple bathrooms, including ADA-compliant facilities, Kitchens in each section, Previously operated as a daycare and business headquarters.

Lower Level – 6,000 Sq. Ft. Warehouse, Wide-open layout with 12’ ceilings, Overhead door for easy loading/unloading, Perfect for storage, distribution, or manufacturing © 2025 OneKey™ MLS, LLC