BHHS NY Properties freut sich, Ihnen die 11 Lincoln Avenue vorzustellen, ein vielseitiges Lager mit Einzelhandelsfront, das eine erstklassige Gelegenheit für verschiedene Geschäftsnutzungen bietet. Das Grundstück ist für Einzelhandel, leichte Industrie, Gastronomie, Ghost Kitchens und mehr zoniert und bietet Flexibilität, um eine Vielzahl von Geschäftsmodellen unterzubringen. Die Immobilie zeichnet sich durch hohe Sichtbarkeit und einfachen Zugang zu wichtigen Autobahnen aus, nur wenige Minuten von der Interstate 95 (Nord- und Südrichtung) entfernt. Die Mietbedingungen umfassen die Grundmiete zuzüglich eines anteiligen Anteils an Steuern und Wasser, wobei die Mieter für Con Edison verantwortlich sind. Egal, ob Sie Ihr Geschäft gründen oder erweitern möchten, die 11 Lincoln Avenue bietet einen gut zonierten, anpassungsfähigen Raum in einer florierenden Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

BHHS NY Properties is pleased to present 11 Lincoln Avenue, a versatile warehouse with retail frontage offering a prime opportunity for various business uses. Zoned for retail, light industrial, food service, ghost kitchens, and more, this space provides flexibility to accommodate a wide range of business models. The property boasts high visibility and easy access to major highways, just minutes from Interstate 95 (North & Southbound). Rental terms include base rent plus a proportionate share of taxes and water, with tenants responsible for Con Edison. Whether you’re looking to establish or expand your business, 11 Lincoln Avenue provides a well-zoned, adaptable space in a thriving location. Contact us today to schedule a tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC