Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im The Aurum!

Dieses helle und geräumige Ein-Zimmer-Apartment ist der Traum eines Stadtbewohners. Mit offenen Ausblicken über eine Wand mit Fenstern nach Süden/Osten mangelt es nicht an natürlichem Tageslicht.

Der große Wohnraum mit breiten Eichenholzdielen bietet viel Platz für einen Essbereich oder ein Home-Office und fließt in Ihre offene Küche, die mit hochwertigen Edelstahlgeräten, viel Arbeits- und Stauraum sowie einer Kücheninsel ausgestattet ist – ein Traum für jeden Koch.

Verabschieden Sie sich von Besuchen in der Wäscherei – diese Einheit ist mit einer praktischen Abluftwaschmaschine und einem Trockner ausgestattet. Außerdem werden Sie die Ruhe in diesem friedlichen Zuhause lieben. Und hier kommt das Sahnehäubchen – niedrige Steuern machen dieses Juwel noch attraktiver.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese sonnige, ruhige Oase Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und bereiten Sie sich darauf vor, sich in Ihr neues Manhattan-Oase zu verlieben!

Die Annehmlichkeiten umfassen eine bewachte Eingangshalle, eine große Dachterrasse mit Gasgrills, ein Medienraum und eine Lounge, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein modernes Fitnesscenter. Parkplätze sind gegen eine separate Gebühr verfügbar.

Die Lage ist günstig in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte (Züge 2, 3, B und C) und bietet eine einfache Anbindung an Midtown in weniger als 30 Minuten. Genießen Sie die Nähe zu St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social und Harlem Shake.

Das Gebäude hat eine 25-jährige 421A-Steuervergünstigung, die bis 2040 gilt und langfristige finanzielle Vorteile bietet.

Kontaktieren Sie mich noch heute für eine private Besichtigung!

Welcome to your new home at The Aurum!

This bright and spacious one-bedroom apartment is a city dweller's dream. With open views spanning across a wall of South/Eastern exposure windows, there is no shortage of natural daylight.

The large living space featuring wide-plank oak wood flooring offers plenty of room for a dining area or home office setup while flowing into your open-concept kitchen which features full-size stainless steel appliances, plenty of counter and cabinet space along with a center island making this a cook's dream.

Say goodbye to laundromat trips - this unit comes equipped with a convenient vented washer and dryer. Plus, you'll love the peace and quiet in this tranquil abode. And here's a cherry on top - low taxes make this gem even more appealing.

Don't miss out on the opportunity to make this sunny, serene sanctuary your own. Schedule a viewing today and get ready to fall in love with your new Manhattan oasis!

Amenities include an attended lobby, an expansive Rooftop Terrace with gas grills, a media room and lounge, bike storage, and a state-of-the-art Fitness Center. Parking is available for a separate fee.

Conveniently located near major transportation hubs (2, 3, B, & C trains), providing easy access to Midtown in under 30 minutes. Enjoy the proximity to St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, and Harlem Shake.

The building has a 25-year 421A Tax Abatement in place until 2040, offering long-term financial advantages.

Contact me for a private tour today!