Dieser flexible Wohn- oder Arbeitsraum mit einem PRIVATEN Straßeneingang ist derzeit als medizinisches Büro eingerichtet, mit Wartebereich, zwei Untersuchungszimmern, einer Pullman-Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Ankleidebereich sowie einem zusätzlichen 1/2 Badezimmer für Patienten. Sie können es so belassen, wie es ist, oder umgestalten, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Holzböden, hohen Decken mit Balken und der gute Stauraum runden das Angebot ab. Perfekt für eine Arztpraxis, einen Therapeuten oder andere professionelle/büroliche Nutzung und/oder kann als private Wohnwohnung genutzt werden, sogar als LIVE/WORK-Möglichkeit.

Die Annehmlichkeiten in dieser vollwertigen Genossenschaft umfassen einen Vollzeit-Portier, einen im Haus wohnenden Hausmeister, einen Waschraum, einen separaten Fahrradraum und die aforementioned private Lagereinheit. Dieses haustierfreundliche Gebäude erlaubt auch bis zu 2 Katzen oder 1 Hund. In-unit Waschmaschinen/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands gestattet. Pieds-terre und Bürgen werden fallweise mit Vorstandsgenehmigung akzeptiert. Maximal 75 % Finanzierung erlaubt. All dies in einem ART DECO-Gebäude, das an einem schönen, von Bäumen gesäumten Parkblock liegt, nur wenige Schritte vom Central Park entfernt und mit leichtem Zugang zu den U-Bahn-Linien der CPW und den Überlandbussen. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit vorheriger Ankündigung.

This Live or Work flexible space with a PRIVATE street entrance, is currently set up as a medical office, with waiting area, two examination rooms, a Pullman kitchen, a full bath with a dressing area, as well as an additional 1/2 bath for patients. You can keep it as is, or reconfigure it to fit your needs. Hardwood floors, high beamed ceilings and good closet space complete the package. Perfect for a medical practice, therapist, or other professional/office use and/or can be utilized as a private residential apartment, even as a LIVE/WORK opportunity.

The amenities in this full-service cooperative include full-time doorman, live-in super, laundry room, separate bicycle room, and the aforementioned private storage unit. This pet-friendly building also allows up to 2 cats or 1 dog. In-unit washer/dryers are permitted with Board Approval. Pieds-terre and guarantors accepted on a case-by-case basis with board approval. Maximum 75% Financing Permitted. All this in an ART DECO building situated on a beautiful, tree lined park block, steps from Central Park and with easy access to the CPW subway lines and cross town buses.
Showings by appointment with advance notice.