RECHTLICH 4 FAMILIE! Fantastische Investoren- oder Eigentümerinvestorenmöglichkeit im Herzen von Poughkeepsie, nur wenige Minuten von der Innenstadt und dem historischen Viertel entfernt. Backstein-4-Familienhaus mit 1-Zimmer-, 1-Badezimmer-Einheiten, die derzeit ein Bruttoeinkommen von 68.000 $ erzielen, mit Potenzial zur Steigerung! Einige Aktualisierungen wurden in den Einheiten vorgenommen, mit Spielraum für weitere Verbesserungen zur Erhöhung der Mieten. Alle Mietverhältnisse sind derzeit Monat zu Monat, und eine Einheit wird bei Abschluss leer übergeben. Die Heizkosten werden derzeit vom Vermieter getragen, aber mit 4 separaten Stromzählern gibt es die Möglichkeit, diese Kosten auf die Mieter zu übertragen. Der aktuelle NOI beträgt 48.000 $ nach allen Ausgaben. Der aktuelle Listenpreis entspricht einer Rendite von 8%. Ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten von der Culinary, dem Bahnhof Poughkeepsie, der Innenstadt, dem Poughkeepsie Tennis Club, dem Marist College, dem Walkway over the Hudson, ausgewählten Restaurants, Geschäften, Schulen und mehr!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC