Primäre Lage an der Route 211E "Miracle Mile" in der Stadt Wallkill. Diese hoch sichtbare und verkehrsreiche Lage ist ideal für Einzelhandels- oder Bürotätigkeiten, die hervorragende Sichtbarkeit und Bequemlichkeit suchen. Die Einheit befindet sich in einer begehrten, oberen linken Position, perfekt für allgemeine Büros, Therapiepraxen, Friseur-Dienstleistungen oder Nachhilfezentren. Unschlagbare Erreichbarkeit: In der Nähe von Hauptstraßen, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen, was es sowohl für Mieter als auch für deren Kunden bequem macht. Moderne Annehmlichkeiten: Verfügbare Einrichtungen umfassen Kühlung, Heizung und Beleuchtung, um einen komfortablen und effizienten Arbeitsbereich zu gewährleisten. Derzeit sind zwei Büros in dieser begehrten Immobilie verfügbar – Modifizierter Bruttomietvertrag.* Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft an diesem florierenden Standort zu etablieren oder auszubauen.

Prime Location on Route 211E "Miracle Mile" in the Town of Wallkill This highly visible and high-traffic location is ideal for retail or office-type
businesses seeking excellent exposure and convenience. The unit is situated in a desirable upper-level left position, perfect for general office
use, therapy practices, salon services, or tutoring centers. Unbeatable Accessibility: Located close to major highways, shopping centers, and
medical facilities, making it convenient for both tenants and their clients. Modern Amenities: Utilities available include cooling, heating, and
lighting to ensure a comfortable and efficient workspace. Currently, two offices are available in this sought-after property—Modified Gross
Lease.* Don’t miss the opportunity to establish or expand your business in this thriving location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC