Prime Entwicklungsstandort - Fertig zum Bauen!
Dieses außergewöhnliche Grundstück von 33 x 86 Fuß bietet eine seltene Gelegenheit für Entwickler. Mit bereits genehmigten Plänen und gesicherten Genehmigungen ist dieses Projekt startklar und bereit für den sofortigen Bau.
Wichtige Highlights:
• Genehmigte Pläne und Genehmigungen: Umgehen Sie den langwierigen Genehmigungsprozess – dieser Standort ist bereit zum Bauen!
• 33-jährige Steuervergünstigung eingereicht: Profitieren Sie von erheblichen langfristigen Steuereinsparungen.
• R7-Zonierung: Ermöglicht den Bau eines achtstöckigen Gebäudes.
• Parkplätze entfallen: Reduziert die Baukosten und maximiert die bebaubare Fläche.
• Bodentests abgeschlossen: Gewährleistet eine solide Grundlage für Ihr Projekt.
• Hohe FAR (ca. 12.000): Potenzial für den Bau von ca. 20 Einheiten.
• Ideale Lage: Befindet sich im Herzen von Jamaica. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Restaurants und Geschäften. Nur wenige Schritte von der Hillside Ave entfernt.
Investitionspotential:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend zu profitieren. Die Kombination aus genehmigten Plänen, einer langfristigen Steuervergünstigung und einer erstklassigen Lage macht dies zu einer außergewöhnlichen Investition mit langfristiger Wertsteigerung in Sicht, insbesondere angesichts der Verbesserungen und Entwicklungen in dieser Gegend.
Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
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