Willkommen zu diesem einzigartigen und umfangreichen Immobilienangebot, gelegen in der 267 Main St, Nyack, NY 10960 und 248 Depew Avenue, Nyack, (beide Steuergrundstücke eingeschlossen) NY 10960. Diese Mischimmobilie ist bereit für Großartigkeit und bietet eine unglaubliche Kombination aus vier Gewerbeflächen und vier Wohneinheiten, die eine seltene Gelegenheit darstellen, ein vielseitiges Stück Immobilien an einem gefragten Standort zu besitzen.
Stellen Sie sich das Potenzial vor, auf diesem Gelände bis zu 38 Einheiten zu entwickeln, ein Projekt, das perfekt für einen visionären Investor ist, der bereit ist, im pulsierenden Herzen von Nyack einen bedeutenden Eindruck zu hinterlassen. Die acht bestehenden Einheiten, die jede ihren eigenen besonderen Charme haben, bieten eine solide Grundlage für unmittelbare Renditen bei der Planung für zukünftige Erweiterungen. Ob Sie Ihr eigenes Geschäft unterbringen, Räume zur Einkommensgenerierung vermieten oder ein Entwicklungsprojekt starten möchten, die Möglichkeiten hier sind so umfangreich wie Ihre Vision.
Die Wohnräume bieten Komfort und Bequemlichkeit, was sie für Mieter, die nach hochwertigen Wohnräumen in einer lebendigen Gemeinschaft suchen, sehr begehrenswert macht. Jede Einheit ist mit Funktionalität und Stil im Hinterkopf gestaltet und sorgt für ein erstklassiges Wohnerlebnis für die Bewohner.
Auf der gewerblichen Seite bieten die Räume unglaubliche Vielseitigkeit für verschiedene Arten von Unternehmen. Hohe Fußgängerverkehre und Sichtbarkeit machen diese Einheiten attraktiv für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Anwaltskanzleien, Kunst- oder medizinische Dienstleister. (Nur 3 Minuten vom Montefiore Nyack Hospital entfernt) Das Potenzial, diese Räume an die spezifischen Bedürfnisse von Unternehmen anzupassen, erhöht die Attraktivität, was es zu einer klugen Investition für diejenigen macht, die von der dynamischen Geschäftswelt in Nyack profitieren möchten.
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Nyack und profitiert von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten, sowie einem bequemen Zugang zu Verkehrsverbindungen für einfaches Pendeln. Diese Mischung aus Wohncharme und geschäftlicher Vitalität verkörpert den Geist von Möglichkeiten und Wachstum.

Welcome to this unique and expansive property opportunity located at 267 Main St, Nyack, NY 10960 and 248 Depew Avenue Nyack, (Both Tax lots included) NY 10960. Poised for greatness, this mixed-use gem offers an incredible blend of four commercial spaces and four residential units, presenting a rare chance to own a versatile piece of real estate in a sought-after location.
Imagine the potential of developing up to 38 units on this site, a project perfect for a visionary investor ready to make a significant impact in the bustling heart of Nyack. The eight existing units, each boasting their own distinct charm, offer a solid foundation for immediate returns while planning for future expansion. Whether you're looking to house your own business, rent out spaces for income, or embark on a development project, the possibilities here are as vast as your vision.
The residential quarters, provide comfort and convenience, making them highly desirable for renters seeking quality living spaces in a vibrant community. Each unit is designed with functionality and style in mind, ensuring a premium living experience for residents.
On the commercial side, the spaces offer incredible versatility for various types of businesses. High foot traffic and visibility make these units attractive for retail shops, offices, Law Offices, Art, or Medical service providers. (Just 3 Minutes from Montefiore Nyack Hospital) The potential for customizing these spaces to fit specific business needs adds to the allure, making it a smart investment for those looking to capitalize on Nyack's dynamic commercial landscape.
Located in the heart of Nyack, this property benefits from its proximity to local amenities, including shopping, dining, and entertainment options, as well as convenient access to transportation routes for easy commuting. This blend of residential charm and commercial vibrancy embodies the spirit of opportunity and growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC