Wunderbare Investitionsmöglichkeit im Herzen von Nyack! Schlüsselfertig mit 8,6 % CAP und Potenzial zur Steigerung!
Das komplett renovierte "echte" Mehrfamilienhaus besteht aus dem Hauptgebäude mit einer Einzimmerwohnung und einem Studio im Erdgeschoss sowie 3 Schlafzimmern, Küche und Bad im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist ein legales Zimmerhaus mit aktiver Lizenz, das derzeit als 3-Zimmer-Wohnung vermietet ist. Voller Keller für großzügige Stauraummöglichkeiten für Mieter - eine seltene Gelegenheit in der Innenstadt von Nyack! Das zweite Gebäude ist ein freistehendes Studio-Apartment mit eigenem Geräteschuppen. Alle Mieter haben Parkplätze auf dem Grundstück. Alle Einheiten verfügen über aktualisierte Bäder und Küchen, neuere Fenster und aktualisierte Beleuchtung. Fantastischer Cashflow, der weiter verbessert werden kann, falls der neue Eigentümer entscheidet, die obere Etage als Kurzzeitmiete zu betreiben (legal gemäß der CO und aktiver Lizenz des Gesundheitsamtes RC).

Wonderful investment opportunity in the heart of Nyack! Turn key at 8.6% CAP with potential upside!
Completely renovated "true" multi family property consists of the main building with a one bedroom apartment and a studio on the first floor, and 3 bedrooms, kitchen and bath on the second floor. The second floor is a legal rooming house with active licence, currently rented as a 3 bedroom apartment. Full basement for ample tenant storage facility - rare find in downtown Nyack! The second building is a free standing studio apartment with its own storage shed. All tenants have parking on the property. All units have updated bathrooms and kitchens, newer windows and updated lighting. Fabulous cash flow, which can be further improved, should the new owner decide to operate the upstairs as a short term rental (legal according to the CO and active licence from RC Health Department). © 2025 OneKey™ MLS, LLC