Die Residenz PHC in der 301 East 52nd Street ist ein grandioses, nach Süden ausgerichtetes Duplex-Penthouse mit vier Schlafzimmern (rechtlich fünf Schlafzimmern), das luxuriöses Wohnen mit seinen großzügigen Innenräumen, durchdachtem Design und einer unglaublichen 1.400 Quadratfuß großen privaten Terrasse neu definiert.

Mit einer Fläche von etwa 5.000 Quadratfußen beeindruckt die Residenz sofort mit ihren dramatischen 15 Fuß hohen Fenstern, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist sowohl auffällig als auch einladend, mit einem seltenen, grandfathered Holzofen und einem einzigartigen mehrstufigen Fußbodendesign, das den Raum subtil erhöht. Ein vielseitiges Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Chrysler Building, was es zu einer idealen Gästewohnung oder einem Home Office macht. Ein separater belüfteter Waschraum auf dieser Ebene, ausgestattet mit professionellen Miele Waschmaschine und Trockner, bietet eine weitere Ebene des Komforts.

Die Küche des Chefs ist sowohl für Schönheit als auch Funktionalität gestaltet, erreichbar über zwei Eingänge und ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Wolf-Sechsbrenner-Gasherd und Ofen, ein Viking-Weinkühlschrank, ein Sub-Zero-Kühlschrank und ein Dunstabzug. Ein moderner Frühstücksbereich ergänzt den Raum und schafft einen nahtlosen Fluss zwischen Kochen, Essen und Unterhaltung.

Im zweiten Stock angekommen, dient ein großzügiger Medienraum als Eingang zur weitläufigen nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Unterhaltungstraum mit einem hochwertigen Soundsystem, einem Außenfernseher und einem Projektor sowie eigenen Anschlüssen für Wasser und Strom für einen Jacuzzi. Die Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einer eigenen privaten Außenterrasse aus Holzdielen, einem ensuite Badezimmer und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer in Kingsize bieten ausreichend Platz, jedes mit einem eigenen begehbaren Kleiderschrank für ultimativen Stauraum und Organisation.

Das Penthouse ist mit Blick auf Komfort und Bequemlichkeit gestaltet und verfügt über dreiphasige elektrische Jalousien überall (mit Verdunkelungsjalousien in allen Schlafzimmern) und Split-Klimaanlagen auf jeder Etage für eine individuelle Klimakontrolle. Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt dafür, dass jeder Zentimeter des Hauses sowohl für Eleganz als auch für Praktikabilität maximiert ist.

Perfekt im Herzen von Midtown East positioniert, bietet dieses Penthouse eine unvergleichliche Kombination aus Größe, Privatsphäre und Raffinesse – eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die das Beste im luxuriösen Stadtleben suchen.

Alle Besichtigungen und offenen Häuser sind nur nach Vereinbarung möglich, bitte kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.

 

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.