Die Residence PHC in der 301 East 52nd Street ist ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Duplex-Penthouse mit vier Schlafzimmern (rechtlich fünf Schlafzimmern), das luxuriöses Wohnen mit seinen weitläufigen Innenräumen, durchdachtem Design und einer unglaublichen privaten Terrasse von 1.400 Quadratfuß neu definiert.

Mit einer Fläche von etwa 5.000 Quadratfuß beeindruckt die Residenz sofort mit ihren dramatischen 15 Fuß hohen Fenstern, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten. Das großartige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist sowohl auffällig als auch einladend, mit einem seltenen, übergangsrechtlichen Holzofen und einem einzigartigen, mehrstufigen Fußbodendesign, das den Raum subtil hebt. Ein vielseitiges Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Chrysler Building, wodurch es sich ideal als Gästesuite oder Büro eignet. Ein separater belüfteter Waschraum auf dieser Ebene, ausgestattet mit professionellen Miele Waschmaschinen und Trocknern, bietet eine weitere praktische Annehmlichkeit.

Die Küche des Küchenchefs ist sowohl für Schönheit als auch für Funktionalität konzipiert, über zwei Eingänge zugänglich und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Wolf Sechsbrenner-Gaskocher und Ofen, ein Viking Weinkühlschrank, ein Sub-Zero Kühlschrank und eine belüftete Dunstabzugshaube. Ein modernes Frühstücksbereich ergänzt den Raum und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Kochen, Essen und Unterhaltung.

Im zweiten Stock angekommen, dient ein geräumiges Medienzimmer als Zugang zur weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Traum für Entertainer mit einem hochwertigen Soundsystem, einem Außenfernseher und -projektor sowie speziellen Wasser- und Stromanschlüssen für einen Jacuzzi. Die Hauptsuite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit eigener privater Außenterrasse, die mit Holzböden ausgelegt ist, einem ensuite Badezimmer und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere king-size Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, jedes mit eigenem begehbaren Kleiderschrank für ultimativen Stauraum und Organisation.

Das Penthouse ist mit Komfort und Bequemlichkeit im Auge entworfen, mit dreiphasigen elektrischen Rollläden im gesamten Gebäude (mit Verdunkelungsrollos in allen Schlafzimmern) und Split-Klimaanlagen auf jeder Etage für eine personalisierte Klimaregulierung. Ein eigener Lagerraum im Keller sorgt dafür, dass jeder Zentimeter des Hauses sowohl für Eleganz als auch Praktikabilität optimal genutzt wird.

Perfekt im Herzen von Midtown East gelegen, bietet dieses Penthouse eine unvergleichliche Kombination aus Größe, Privatsphäre und Raffinesse – eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die das Ultimative im luxuriösen Stadtleben suchen.

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef''s kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer''s dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.